Frederikspleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Reguliersgracht combineert een rustig grachtenpand met de levendigheid van Amsterdam. Met 91 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning in het centrum. De huurprijs van €3.600 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar het gemiddelde rond €3.825 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Frederikspleinbuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor het centrum. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Frederikspleinbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Jumbo of Albert Heijn, beide op vijf minuten lopen. Ook basisscholen zoals IKC De Kleine Reus en ASVO zijn om de hoek. Het Frederiksplein en de Utrechtsestraat bieden restaurants en winkels op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HHW Makelaars en The Brokers Club op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Reguliersgracht 107E, Amsterdam
De vraagprijs van €3.600 ligt iets onder het gemiddelde van €3.825 in de Frederikspleinbuurt, maar boven de mediaan van €3.300. Met 91 m² en energielabel A is de prijs per m² (€39,56) lager dan het buurtgemiddelde van €43,49. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinig appartement in het centrum.
De Frederikspleinbuurt is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau met supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 121 relatief hoog, wat past bij een centrumlocatie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte tramrit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo en Albert Heijn zitten beide op 225 meter, om de hoek dus. Ook een Lidl op 378 meter is goed bereikbaar.
Binnen vijf minuten lopen vind je IKC De Kleine Reus en ASVO, beide basisscholen. Op iets meer dan tien minuten lopen liggen Basisschool Oscar Carré en de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm. Voor voortgezet onderwijs is Barlaeus Gymnasium op 812 meter.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter milieu. Het is een van de zuinigste labels.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.606.182 | €1.075.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.816 | – |
| Huurprijs | €4.033 p/m | €3.600 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij mijn man en ik wonen 26 jaarop de amstel wij kwamen uit de noorderdwarsstraat bij de prinsen gracht wij zijn hiererg tevreden.wonen er erg gezellig ,hele aardige buren behulpzaam nu wat minder ivbmet leeftijd Ontzettend fijn wonen, hier zeer lieve mensen om ons heen en hebben daar ook goed kontakt mee ,en kan ik en mijn man iemand helpen dan doe ikdat ook iemand die zijn vrouw verloor .goed kontakt met de buren ,,klein woordje kan mensen goed doen ,het pand word en is goed onderhouden word keurig schoongemaakt etc ,niks dan lof voor het pand en monteurs op de prinsengracht ...hoek prinsengracht ,wonen hier nu 30j ongeveer .en zijn tevreden mensen en hopen nog lang hier te mogen zijn Fam fakkeldij amstel 298 G
Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar ,zo nodig....wij zijn tevreden mensen ,,,,wij hopen nog lang te genieten van ons stekkie ,aan de amstel ,,,
Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen! Ik vind het jammer dat de buurtbewoners totaal niet betrokken zijn met elkaar. Dit zou het grootste verbeterpunt zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.203.699 | €893.916 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.150 | – |
| Huurprijs | €3.668 p/m | €3.640 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Reguliersgracht 107E, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
