Veldstraat 11J
Binnenstad, Roermond
BuurtNieuwbouwappartement in hartje Roermond
Dit gloednieuwe appartement uit 2025 aan de Veldstraat combineert modern comfort met een levendige stadsomgeving. De advertentie vermeldt geen woningtype, maar het gaat om een appartement in een nieuwbouwcomplex. Met een energielabel A++++ is dit een van de zuinigste woningen op de markt. De vraagprijs van €309.500 ligt 28% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere woningen in Roermond.
Binnenstad: levendig en stedelijk
De buurt Binnenstad is het kloppende centrum van Roermond, met ruim 6.000 inwoners en een hoge dichtheid aan voorzieningen. De omgevingsadressendichtheid is met 2.563 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor een stadscentrum. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (ruim 2.800) en een jonge bevolking: bijna 40% is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn (op 376 meter) of Jumbo (434 meter). Ook Ekoplaza en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Steenen Brug en PCB Willem de Zwijger vind je op ongeveer 7 minuten lopen. Het treinstation van Roermond is op 10 minuten lopen. De gemeente Roermond biedt daarnaast volop uitgaansgelegenheden en culturele voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Maat Makelaars op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veldstraat 11J, Roermond
Is €309.500 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €309.500 ligt 28% onder het gemiddelde van €431.153 in de buurt. Dat is scherp, maar het woonoppervlak van 61 m² is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per m² is met €5.074 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.188, wat past bij nieuwbouw in het centrum.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A+ of beter, maar A++++ is uitzonderlijk.
Hoe veilig is de Binnenstad van Roermond?
In de buurt zijn in totaal 932 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stadscentrum, maar het gaat vaak om winkeldiefstal en overlast. De meeste bewoners ervaren de buurt als levendig, niet als onveilig.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de Veldstraat?
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In het centrum van Roermond is parkeren vaak betaald of via een parkeergarage. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden bij dit complex.
Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?
Het appartement ligt in het centrum, op loopafstand van supermarkten (Albert Heijn op 376 m, Jumbo op 434 m), basisscholen (De Steenen Brug op 642 m) en het treinstation (1 km). Ook restaurants, de bibliotheek en een park zijn binnen 10 minuten lopen.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het woonoppervlak is 61 m², wat doorgaans past bij een 2- of 3-kamerappartement. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.
