Laan van Presikhaaf 10-2
Presikhaaf I, Arnhem
BuurtEen appartement met vrij uitzicht over het park
Dit appartement op de vierde woonlaag van een galerijflat ligt aan de Laan van Presikhaaf, met uitzicht over het park en in een rustige woonwijk. Met een vraagprijs van 375.000 euro zit dit aanbod aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de appartementen in Arnhem die nu te koop staan.
Een woning uit 2009 met stadsverwarming
De woning uit 2009 is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming. Er zijn drie kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en één woonlaag. Het appartement heeft een Frans balkon en een parkeerkelder. De VvE-bijdrage is 175,58 euro per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 86 m², de makelaar geeft 85 m² op.
Presikhaaf I: een buurt met een gemengd beeld
Met ruim 2.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,76, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt." Een ander heeft een dubbel gevoel: "Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg!" De buurt Presikhaaf I kent een mix van ervaringen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 258 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Ook de PLUS is dichtbij, op 577 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals de Jozef Sartoschool op 385 meter en het Leerpark Arnhem op 363 meter. De huisartsenpraktijk Presikhaaf zit op 606 meter en de apotheek Witteveen op 322 meter. Buslijnen 26, 27, 127, 302 en 801 stoppen op 183 meter bij Station Presikhaaf, en het treinstation Arnhem Presikhaaf ligt op 158 meter. De gemeente Arnhem biedt zo een complete omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijnhuizonline op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan van Presikhaaf 10-2, Arnhem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 375.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 347.500 euro voor koopwoningen in de buurt Presikhaaf I. De prijs per vierkante meter is 4.412 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 85 m². Het is een van de twee koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vierde woonlaag van een galerijflat en heeft één woonlaag. Er is een Frans balkon en een parkeerkelder. De inhoud is 277 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 85 m², terwijl de BAG-registratie 86 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd met stadsverwarming. In de buurt heeft 50% van het koopaanbod energielabel A en 50% label C; geen enkel ander aanbod heeft label A+. Het label zegt iets over de energieprestatie, niet over de bouwkundige staat.
Hoe zit het met de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 175,58 euro per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de galerijflat en de gemeenschappelijke voorzieningen. De bijdrage is een vast gegeven in de verkoopinformatie.
Wat is er te doen in de buurt Presikhaaf I?
De buurt heeft een winkelcentrum op loopafstand, met een Dekamarkt op 258 meter en een PLUS op 577 meter. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,76. Een bewoner noemt het een leuke buurt met een winkelcentrum in de buurt, maar een ander noemt ook een onveilig gevoel na incidenten. Er zijn meerdere scholen en zorgvoorzieningen in de omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Arnhem Presikhaaf ligt op 158 meter afstand. Daarnaast stoppen buslijnen 26, 27, 127, 302 en 801 op 183 meter bij de halte Arnhem, Station Presikhaaf. Ook halte Arnhem, Dongestraat is dichtbij, op 216 meter, met dezelfde lijnen. De woning is daarmee goed bereikbaar per openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Jozef Sartoschool voor basisonderwijs ligt op 385 meter en Kindcentrum De Werf op 739 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Leerpark Arnhem en de Praktijkschool Leerpark Arnhem, beide op 363 meter. Ook is er het Kentalis College Arnhem voor voortgezet speciaal onderwijs op 351 meter.
Wat is de ligging van het appartement?
De woning ligt aan de Laan van Presikhaaf, aan een park en in een woonwijk met vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich op de vierde woonlaag van een galerijflat. De ligging is volgens de makelaar aan een park, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
