Verkocht onder voorbehoud
Woenselse Watermolen, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Venbergsemolen 9 ligt in de wijk Oud-Woensel, een buurt die bekend staat om zijn levendigheid. Met 85 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel B is dit een comfortabele woning. De huurprijs van 1485 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1586 euro voor appartementen in Eindhoven, wat het een aantrekkelijke optie maakt.
De buurt Woenselse Watermolen is een jonge buurt: zestig procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse gemeenschap zien met veel eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 447 meter, of de Ekoplaza op 530 meter. Basisschool De Driestam ligt op 423 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Parmant Florian op 745 meter. Het treinstation is op 900 meter afstand, en er is een park op 600 meter. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast een ruim aanbod aan restaurants en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Venbergsemolen 9, Eindhoven
De gemiddelde huurprijs in de buurt is 1586 euro per maand, dus deze woning zit daar iets onder. De prijs per vierkante meter is ongeveer 17,47 euro, terwijl het buurtgemiddelde 17,86 euro is. Daarmee is de prijs redelijk in lijn met wat er in de omgeving wordt gevraagd.
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik, maar het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. Het is een goed uitgangspunt voor lagere energiekosten.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 447 meter, gevolgd door een Ekoplaza op 530 meter en een Lidl op 686 meter. Ook een Albert Heijn is op 721 meter te vinden.
De buurt telt ongeveer 1645 inwoners, waarvan zestig procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (44 procent) en relatief weinig gezinnen met kinderen (21 procent). De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool De Driestam ligt op 423 meter, en De Wereldwijzer op 655 meter. Voor voortgezet onderwijs is Parmant Florian op 745 meter en De Rooi Pannen op 820 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €859.625 | €924.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.762 | – |
| Huurprijs | €1.586 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.296 | €521.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.205 | – |
| Huurprijs | €1.622 p/m | €1.593 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €575.698 | €496.867 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €1.814 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Venbergsemolen 9, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
