Venusstraat 128
Planetenbuurt-Zuid · 2402 XT Alphen Aan Den Rijn
Een galerijflat in de Planetenbuurt-Zuid
Deze galerijflat aan de Venusstraat 128 ligt in de Planetenbuurt-Zuid, een rustige woonwijk in Alphen aan den Rijn. Met een laatst bekende vraagprijs van €300.000 zat je hier 16% onder het buurtgemiddelde van €356.250, wat deze woning een scherpe prijs gaf. Het is een appartement uit 1966, gelegen op de vierde woonlaag. Vergelijk je het met andere appartementen in Alphen aan den Rijn, dan viel de prijs per vierkante meter met €3.571 net iets hoger uit dan het gemiddelde in de buurt. Deze woning staat sinds 6 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energieprestatie van de woning in te schatten. Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 84 m², verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft blokverwarming. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de opstal. De VvE-bijdrage bedroeg €381,81 per maand.
Planetenbuurt-Zuid
Met ruim 1.800 inwoners en relatief veel 65-plussers (36%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "Groene en kleine gezellige buurt." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" en waardeert de gezellige mensen en voldoende supermarkten. De buurt Planetenbuurt-Zuid heeft een omgevingsadressendichtheid van 3.352, wat duidt op een sterk stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet of Aldi, beide op 348 meter afstand, of bij Albert Heijn op 438 meter. Voor schoolgaande kinderen is Islamitische Basisschool An Noer op 100 meter en Scala College op 245 meter. De huisarts zit op 554 meter en de apotheek op 564 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Flat Meerzicht op 169 meter, met lijnen 1, 2, 169, 183 en 722. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder een ziekenhuis op 801 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen. Wat betreft klimaat zijn wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico en hittestress allemaal gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaardij Wolvers op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Venusstraat 128, Alphen Aan Den Rijn
Hoe verhoudt de vraagprijs van €300.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs lag 16% onder het buurtgemiddelde van €356.250. De mediaanprijs in de buurt was €285.000, dus deze woning zat daar iets boven. De prijs per vierkante meter was €3.571, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.451 was. Er waren 8 woningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €270.000 tot €735.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 84 m², verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig. De woning is gelegen op de vierde woonlaag van een galerijflat. De inhoud van de woning is 232 m³.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om de energieprestatie van de woning te beoordelen. Je kunt wel rekening houden met het bouwjaar 1966, maar dat zegt niets over de isolatie of installaties.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage was €381,81 per maand. Dit is een bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren, die onder andere de gemeenschappelijke ruimtes, het onderhoud van het gebouw en de verzekering betaalt. De hoogte van de bijdrage kan per VvE verschillen en is afhankelijk van de voorzieningen en het onderhoudsplan.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1966 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Hoogvliet en Aldi, beide op 348 meter afstand. Albert Heijn zit op 438 meter, SPAR express op 734 meter en Lidl op 1.206 meter. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 18 supermarkten.
Hoe is de buurt Planetenbuurt-Zuid?
De buurt heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (53%). Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat" en waardeert de gezellige mensen en voldoende supermarkten.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 42 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen in de buurt. Islamitische Basisschool An Noer ligt op 100 meter, Scala College op 245 meter en Samenwerkingsschool Vivace op 584 meter. Binnen 5 kilometer zijn er 44 scholen, waaronder basisonderwijs, voortgezet onderwijs en speciaal onderwijs.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Flat Meerzicht op 169 meter, met buslijnen 1, 2, 169, 183 en 722. Ook halte Ridderhof op 298 meter en Sportlaan op 377 meter zijn in de buurt. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2,1 kilometer afstand.
