Verschoorstraat 68A01-VOORZIJDE
Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruime huurwoning in de opkomende Tarwewijk
Dit appartement aan de Verschoorstraat in Rotterdam-Zuid ademt de sfeer van een buurt in verandering. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning voor een huurprijs van €719 per maand. Dat is 54% lager dan het buurtgemiddelde van €1.554, wat deze woning bijzonder scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die je niet vaak tegenkomt voor dit bedrag.
De buurt Tarwewijk in ontwikkeling
De Tarwewijk is een levendige wijk in Charlois die de laatste jaren flink opknapt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,83. Een bewoner zegt: 'Toplocatie en betaalbaar. De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen.' Een ander noemt het 'een mooi plekje met een diversiteit van mensen'. De buurt telt ruim 12.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (52%) en een mix van leeftijden. Het Zuiderpark ligt op loopafstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 217 meter of de PLUS op 269 meter, allebei om de hoek. Basisschool Wereldwijs zit op 197 meter. Ook CBS De Klaver Carnisse (378 meter) en Globetrotter Katendrecht (590 meter) zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam zorgt voor goede stedelijke voorzieningen, met een restaurant op 300 meter en een park op 800 meter.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Woonzeker Rentals op Pararius. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Verschoorstraat 68A01-VOORZIJDE, Rotterdam
Is €719 per maand een goede prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €719 ligt 54% onder het buurtgemiddelde van €1.554. Het appartement is 83 m² groot, wat 34% kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (125 m²). Voor een woning van deze omvang is de prijs aan de lage kant.
Hoe is de buurt Tarwewijk om in te wonen?
De Tarwewijk is een diverse wijk in ontwikkeling. Bewoners waarderen de locatie, het Zuiderpark om de hoek en de goede bereikbaarheid van het centrum en Zuidplein. Er wordt wel genoemd dat vervuiling rond vuilnisbakken een aandachtspunt is. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (217 m) en PLUS (269 m). Basisschool Wereldwijs zit op 197 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer. Ook een restaurant (300 m) en het Zuiderpark (800 m) zijn dichtbij.
Hoe lang staan huurwoningen gemiddeld te huur in deze buurt?
Woningen in de Tarwewijk worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Het is niet bekend of de woning een label heeft.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 83 m² woonoppervlak en een ligging nabij scholen en parken is het appartement zeker geschikt voor een klein gezin. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Ervaringen van Tarwewijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Statistieken van Tarwewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €275.715 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.930 | – |
| Huurprijs | €1.481 p/m | €1.288 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Charlois
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Statistieken van Charlois
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €299.397 | €265.502 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.966 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.489 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.633 | €437.993 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.132 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Verschoorstraat 68A01-VOORZIJDE, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
