Een appartement in de Gildebuurt
Dit appartement aan de Visserstraat ligt in de Gildebuurt, een buurt in Eindhoven die vooral bekend staat om zijn mix van bewoners. Met een vraagprijs van €387.500 wordt deze woning aangeboden, wat 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €517.208 ligt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken. Het is een van de appartementen in Eindhoven die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 2e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 67 m², wat 38% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 108 m². Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via van Santvoort - Eindhoven.
De Gildebuurt
Met ruim 1.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (65%) is dit een buurt met een eigen karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,38, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf." Een ander noemt: "Het is jammer dat er zoveel vuiligheid is en dat de mensen iedere peuk en alle rommel op straat gooien." De buurt Gildebuurt kent een gemêleerd publiek, met relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 147 meter of Lidl op 184 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Salto Jenaplanschool De Driestam op 261 meter een optie. De huisarts zit op 529 meter bij Huisartsenpraktijk Vredesplein en de apotheek op 487 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Fontys Rachelsmolen op 259 meter, met lijnen 2, 9, 323, 404, 405 en 406. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 961 meter. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm, en ook spoorweglawaai (36 dB) en vliegverkeer (25 dB) blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Santvoort - Eindhoven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Visserstraat 10-10, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €387.500 ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €517.208. Het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt is €438.565, met een gemiddelde verkooptijd van 62 dagen. De prijs per vierkante meter is €5.784, terwijl het buurtgemiddelde €5.080 per m² is.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 2e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 67 m². De inhoud is 198 m³. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Ekoplaza zit op 147 meter, Lidl op 184 meter, en Zapolski ook op 184 meter. Albert Heijn is op 252 meter en Jumbo op 656 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 60 supermarkten, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Fontys Rachelsmolen op 259 meter, met lijnen 2, 9, 323, 404, 405 en 406. Ook halte Eindhoven, Gildelaan op 348 meter heeft dezelfde lijnen. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 961 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau volgens openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de Gildebuurt?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,38, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf." Een ander noemt: "Het is jammer dat er zoveel vuiligheid is en dat de mensen iedere peuk en alle rommel op straat gooien."
