Een appartement met vrij uitzicht in De Geer
Dit appartement aan de Vitruvius 62 staat in de wijk De Geer, een rustige woonwijk in Wijk bij Duurstede. Met een vraagprijs van €467.000 ligt de prijs 27% onder het buurtgemiddelde van €637.250, al is het woonoppervlak met 76 m² ook 46% kleiner dan het gemiddelde van 140 m². Het is een koopappartement uit 2012 met energielabel A. Benieuwd naar meer appartementen in Wijk bij Duurstede?
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de derde woonlaag en is volledig geïsoleerd, met een cv-ketel als verwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €322,69 per maand. Volgens de makelaar is de ligging aan een rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De buurt De Geer
De Geer telt zo'n 2.600 inwoners, waarvan 35% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel koopwoningen (86%) en relatief veel huishoudens met kinderen (44%). Bewoners van de gemeente Wijk bij Duurstede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78; een van hen zegt: "De Schoener is een rustige en fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "Gezellig". Meer over de buurt De Geer?
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 257 meter, de Albert Heijn op 931 meter en de Lidl op iets meer dan een kilometer. De huisartsenpraktijk Voorwijk zit op 189 meter, de apotheek op 980 meter. Voor het onderwijs is Revius Wijk bij Duurstede op 134 meter en OBS De Werkschuit op 492 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is De Geer op 268 meter, met lijnen 56, 341, 695 en N41. Het treinstation Culemborg ligt op 8,5 kilometer. Meer over de gemeente Wijk bij Duurstede?
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, het huidige overstromingsrisico is verhoogd en voor 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hiele & Dalsem Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vitruvius 62, Wijk Bij Duurstede
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €467.000. Dat is 27% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €637.250. De prijs per vierkante meter is €6.145, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 76 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft één woonlaag in totaal.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het bouwjaar is 2012.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €322,69 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie van de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het huidige overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 wordt het als laag ingeschat. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 257 meter, gevolgd door nog een Jumbo op 514 meter. Albert Heijn zit op 931 meter en Lidl op 1.034 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Culemborg, op 8,5 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is De Geer op 268 meter, met buslijnen 56, 341, 695 en N41.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Wijk bij Duurstede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "De Schoener is een rustige en fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "Gezellig".
