Verkocht onder voorbehoud
Statenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Viviënstraat 61B in het Statenkwartier ademt de sfeer van een oude Haagse buurt, met brede straten en veel groen. Het is gebouwd in 1925, maar heeft een modern energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan. Met 68 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €350.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, die gemiddeld een stuk duurder zijn.
Het Statenkwartier is een bruisende buurt waar mensen uit allerlei landen wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,07. Een bewoner zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt." Een ander noemt het "bruisend wonen" en roemt de diversiteit, de nabijheid van parken en de sfeervolle oude huizen. De straten zijn lang en wijd, met veel bomen, en er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. De buurt Statenkwartier heeft een mix van bewoners, met veel gezinnen en alleenstaanden, en de inkomens zijn doorsnee voor Den Haag.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of loop je naar de Aldi of Jumbo, die op vijf tot tien minuten lopen liggen. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege, beide op loopafstand. De tram en bus rijden frequent en tot laat, waardoor je makkelijk overal komt. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Plink Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Viviënstraat 61B, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 2 bewoners
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Gegevens uit Statenkwartier
Gegevens uit Statenkwartier
60 binnen 5 km
Over Viviënstraat 61B, 'S-Gravenhage
De woning aan Viviënstraat 61B in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
Ja, de prijs is aan de scherpe kant. In de buurt Statenkwartier ligt de gemiddelde vraagprijs op €877.879, maar dat is voor veel grotere woningen (gemiddeld 155 m²). Dit appartement is met 68 m² kleiner, en de prijs per m² (€5.147) ligt onder het buurtgemiddelde van €5.715. Het is dus een betaalbare optie in een dure buurt.
De buurt is uitstekend bereikbaar met tram en bus, die zeer frequent rijden en tot laat in de avond. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand, dus voor treinreizen ben je iets langer onderweg. Binnen de buurt kun je lopend of met de fiets overal komen.
Het Statenkwartier is een diverse buurt met veel gezinnen, alleenstaanden en stellen. Ongeveer 58% van de woningen is koop, en de buurt heeft een mix van jonge en oudere bewoners. Bewoners beschrijven het als levendig en veilig, met een internationale sfeer.
Ja, natuur is dichtbij. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus op loopafstand. Bewoners waarderen de nabijheid van parken en bos, en de straten zelf zijn ook groen met veel bomen.
Bewoners geven aan dat ze zich er erg veilig voelen. In de buurt zijn in totaal 347 misdrijven geregistreerd, maar dat is voor een stedelijke buurt met ruim 10.000 inwoners niet uitzonderlijk. De sfeer wordt als prettig en schoon ervaren.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label. In de buurt heeft slechts 16,7% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.
6 woningen in de buurt Statenkwartier
