Blijdorp, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vliesridderstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt, maar dan met de ruimte van 100 vierkante meter. Het is een woning uit 1933, dus met hoge plafonds en royale kamers. De vraagprijs van €459.000 is aan de hoge kant voor de buurt, maar past bij het formaat. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit is een bovengemiddeld groot exemplaar.
Blijdorp is een van de groenere buurten van Rotterdam, met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp op loopafstand. Bewoners waarderen de rust en de sociale sfeer. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt Blijdorp telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, maar ook gezinnen. De sfeer is informeel en gemoedelijk.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit. Dirk en Albert Heijn zitten om de hoek, op twee minuten lopen. Ook PLUS is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Margriet op loopafstand, en het Wolfert College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar in Blijdorp voelt het alsof je in een dorp woont.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Kleef NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vliesridderstraat 7A02, Rotterdam
De vraagprijs van €459.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Blijdorp (€444.188) en de mediaan (€425.000). Wel is dit appartement met 100 m² groter dan het gemiddelde (89 m²). De prijs per vierkante meter (€4.590) is lager dan het buurtgemiddelde van €5.196. Het is dus aan de hoge kant, maar niet extreem voor de grootte.
Blijdorp wordt door bewoners omschreven als rustig en groen, met veel contact tussen buren. Het Vroesenpark en de dierentuin zijn vlakbij. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, maar ook gezinnen. Het openbaar vervoer is goed, met een metrohalte op loopafstand. Het is een fijne mix van stedelijk wonen met een dorps gevoel.
In de buurt heeft 40% van de woningen label C en 40% label D of lager. Omdat het een appartement uit 1933 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie. Een laag label kan hogere stookkosten betekenen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk en Albert Heijn op 2 minuten, PLUS op 5 minuten. Basisschool De Margriet zit om de hoek, en het Wolfert College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 739 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven in reviews aan dat het een rustige buurt is waar mensen elkaar groeten. Het is altijd goed om zelf een rondje te lopen en de sfeer te proeven.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel is er een metrohalte in de buurt, zoals bewoners aangeven. De bushaltes zijn ook dichtbij. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of fiets vaak handiger, maar het OV is zeker een optie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
veel verouderde appartmenten waar niks aan gedaan word..
het is een mooie buurt, vlak naast het vroesepark! Naar mijn idee wel weinig te doen voor jongeren, daarvoor moet je dan weer naar de stad toe.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.364 | €452.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.190 | – |
| Huurprijs | €2.154 p/m | €2.395 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.337 | €431.262 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.289 | – |
| Huurprijs | €2.106 p/m | €2.126 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.862 | €439.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Vliesridderstraat 7A02, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
