Bentinckplein 26
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen appartement met uitzicht in Blijdorp
Dit appartement aan het Bentinckplein ligt in Blijdorp, een buurt waar bewoners elkaar nog gedag zeggen en waar het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp om de hoek liggen. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van 450.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een appartement in deze buurt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1959 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel aanwezig. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 250 euro per maand. Het energielabel is C.
Leven in Blijdorp
Met ruim tienduizend inwoners is Blijdorp een levendige stadswijk, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustig buurt met leuke mensen." De buurt Blijdorp heeft veel groen en voorzieningen dichtbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 90 meter afstand, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de Dirk is om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen is het Wolfert College op 134 meter, en de huisartsenpraktijk Blijdorp zit op 445 meter. De bushalte Bentinckplein met lijnen 8, 10, 13, 33 en 38 is op 81 meter, en treinstation Rotterdam Centraal ligt op 735 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld, met een verhoogd risico in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bentinckplein 26, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 450.000 euro voor een appartement van 89 vierkante meter. Dat komt neer op 5.056 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 467.996 euro, met een mediaan van 450.000 euro. De prijs is daarmee marktconform voor deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 250 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 44 dB Lden en van vliegverkeer 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 90 meter en de Dirk op 158 meter. Het Wolfert College is op 134 meter en de huisartsenpraktijk Blijdorp op 445 meter. De bushalte Bentinckplein met lijnen 8, 10, 13, 33 en 38 is op 81 meter, en treinstation Rotterdam Centraal ligt op 735 meter.
Hoe is de buurt Blijdorp om in te wonen?
Bewoners geven Blijdorp gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustig buurt met leuke mensen." De buurt heeft veel groen, met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1959, vóór 1970, wat in de toelichting wordt genoemd.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel. In de buurt heeft 31,3 procent van de koopwoningen energielabel C.
