Doezastraat 19A01
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Blijdorp
Dit appartement uit 1932 ligt in Blijdorp, een buurt waar bewoners elkaar nog gedag zeggen. Met een vraagprijs van 450.000 euro zit deze woning precies op de mediaanprijs van de buurt, waar het gemiddelde aanbod op 480.174 euro ligt. Het is daarmee marktconform geprijsd. Kijk je naar het bredere aanbod, dan zie je dat appartementen in Rotterdam in allerlei prijsklassen beschikbaar zijn.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 106 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft. De woning is voorzien van een c.v.-ketel en ligt op de eerste woonlaag. Het energielabel is D.
Leven in Blijdorp
Met ruim tienduizend inwoners is Blijdorp een levendige stadswijk. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustig buurt met leuke mensen." De buurt Blijdorp heeft veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 189 meter of Albert Heijn op 204 meter. Basisschool De Margriet ligt op 157 meter, en de huisartsenpraktijk Blijdorp is op 385 meter te vinden. De bushaltes Spoorsingel en Bentinckplein zijn op loopafstand, met lijnen 1, 5 en 38. Rotterdam Centraal ligt op 722 meter, en de gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: het funderingsrisico is laag, en de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is nu laag, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld. Hittestress is momenteel gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blijdorp Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Doezastraat 19A01, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van 450.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 450.000 euro is gelijk aan de mediaanprijs van de buurt. De gemiddelde vraagprijs ligt op 480.174 euro, dus deze woning zit daar iets onder. Het gemiddelde aanbod heeft een oppervlakte van 97 m², terwijl deze woning volgens de makelaar 106 m² biedt. De prijs per vierkante meter is 4.245 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.146 euro per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 106 m², maar de BAG-registratie geeft 104 m² aan. De woning ligt op de eerste woonlaag en is voorzien van een c.v.-ketel. Het energielabel is D.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en andere risico's?
Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorverkeer 38 dB en van vliegverkeer 31 dB, allemaal onder de norm. Het overstromingsrisico is nu laag, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld. Hittestress is momenteel gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (189 m) en Albert Heijn (204 m). Basisschool De Margriet ligt op 157 m, en de huisartsenpraktijk Blijdorp is op 385 m. De apotheek BENU Blijdorp zit op 419 m. Voor het openbaar vervoer zijn er bushaltes Spoorsingel (lijnen 1, 5, 38) en Bentinckplein (lijnen 8, 10, 13, 33, 38) op ongeveer 300 m. Rotterdam Centraal ligt op 722 m.
Hoe is de buurt Blijdorp om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustig buurt met leuke mensen." De buurt heeft ruim tienduizend inwoners, waarvan 47% tussen de 25 en 45 jaar is. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen vlakbij.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een appartement op de eerste woonlaag. De buurt Blijdorp is een stedelijke wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid van 5.196 adressen per km². De woning is gebouwd in 1932.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden. In totaal zijn er vijf bronnen, waaronder Blijdorp Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland, Funda en Huispedia. De hoofd makelaar is Blijdorp Makelaardij B.V.
