Vlietstraat 15
Voorburg Oud zuid, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen appartement met een zonneterras in Voorburg Oud zuid
Dit appartement aan de Vlietstraat 15 ligt in een buurt waar het leven zich buiten afspeelt. Met 2920 inwoners en relatief veel 65-plussers is het hier allesbehalve anoniem. De woning is met 745.000 euro aan de hoge kant, vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van 687.063 euro in de buurt. Het is een van de appartementen in Leidschendam-Voorburg die nu te koop staan. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie niet uit de advertentie kunt halen.
De woning zelf
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en een badkamer. Het beslaat twee woonlagen en heeft een inhoud van 271 m³. Volgens de makelaar is er een zonneterras achtertuin op het zuiden, met een balkon. De woning is gelegen op de 1e verdieping. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 102 m², terwijl de makelaar 104 m² opgeeft.
Een buurt met karakter
De buurt Voorburg Oud zuid heeft een gemêleerde bevolking, met veel ouderen en een aanzienlijk deel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Voorburg Oud geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser." Een ander noemt het "onrustig" en wijst op parkeerproblemen en geluidsoverlast. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: Hoogvliet zit op 48 meter, Albert Heijn op 242 meter. Basisschool De Lusthof is op 467 meter, en ook de huisartsenpraktijk Soeter en Service Apotheek Huygens zitten vrijwel naast de deur. De bushaltes Laan van Heldenburg en Rozenboomlaan zijn op loopafstand, met lijnen 45, 46 en 23. Treinstation Voorburg ligt op 439 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt zo een complete infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WVK Makelaars Voorburg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vlietstraat 15, Voorburg
Waarom is de prijs aan de hoge kant?
De vraagprijs van 745.000 euro ligt 8 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 687.063 euro in de buurt. Per vierkante meter is het verschil 25 procent, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 104 m². Het is een van de 16 woningen die nu te koop staan in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en een badkamer. Het beslaat twee woonlagen en heeft een inhoud van 271 m³. Volgens de makelaar is er een zonneterras achtertuin op het zuiden, met een balkon. De woning ligt op de 1e verdieping.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. In de buurt heeft 26,7 procent van het koopaanbod label A, en 0 procent label A+ of hoger. Dit appartement steekt daarmee gunstig af, al zegt het label niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met de oppervlakte van de woning?
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 102 m², terwijl de makelaar 104 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen verklaring gegeven voor het verschil. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave van 104 m².
Wat is er te doen in de buurt?
De buurt Voorburg Oud zuid heeft 2920 inwoners, met veel 65-plussers (30 procent) en eenpersoonshuishoudens (43 procent). Bewoners van de wijk Voorburg Oud geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,38. Een bewoner noemt het "een mooie buurt" met "echte volksmenser", terwijl een ander parkeerproblemen en geluidsoverlast noemt.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, de supermarkt Hoogvliet zit op 48 meter en Albert Heijn op 242 meter. Basisschool De Lusthof is op 467 meter, en de huisartsenpraktijk Soeter en Service Apotheek Huygens zitten vrijwel naast de deur. Treinstation Voorburg ligt op 439 meter, en bushaltes met lijnen 45, 46 en 23 zijn op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is het niet mogelijk om iets over de ouderdom van de woning te zeggen. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details, zoals de indeling en het energielabel, zijn wel beschikbaar.
