Mariaberg, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Volksplein ademt karakter: een flinke oppervlakte van 157 m², een bouwjaar van 1922 en een eigen perceel van 199 m². Het is een woning met geschiedenis, midden in de buurt Mariaberg. Met een vraagprijs van €550.000 ligt die aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €373.833, een scherpe prijs voor wie ruimte en authenticiteit zoekt. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Maastricht.
Mariaberg is een ouderwetse volksbuurt waar sociale controle hoog is en kinderen veilig kunnen spelen in de kleine straatjes. Twee bewoners geven de buurt een 6,62. De ene noemt het 'gezellig' en waardeert de vriendelijke sfeer en de Albert Heijn om de hoek. De andere is minder enthousiast: hij stoort zich aan glurende buren, een keer een deur die is ingetrapt door jongeren, en een gebrek aan parkeergelegenheid. Wel prijst hij de Jumbo, Action en Trekpleister in de buurt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1945) en relatief weinig gezinnen met kinderen (555). Meer weten? Bekijk de buurt Mariaberg.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: de Aldi ligt op 42 meter, letterlijk naast de deur. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen dichtbij: Basisschool St. Oda op 352 meter en Basisschool Sint Aloysius op 440 meter. Een park of plantsoen vind je op 400 meter. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vrijthof Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Volksplein 21, Maastricht
Voldoende · 2 bewoners
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Gezellige ouderwetse volksbuurt met een Albert Heijn in de buurt en op 1,5 km een klein winkelcentrum. Vriendelijke buurt met hoge sociale controle en veilig voor kinderen door de kleine straatjes en weinig verkeer.
Gegevens uit Mariaberg
Gegevens uit Mariaberg
32 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Volksplein 21, Maastricht
De woning aan Volksplein 21 in Maastricht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €550.000 ligt 47% boven het gemiddelde van €373.833 in de buurt. De woning is met 157 m² ook 54% groter dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per m² is €3.503, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.036 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig per vierkante meter, maar absoluut hoog.
Uit buurtreviews blijkt dat de sociale controle hoog is, maar er zijn ook incidenten gemeld. Een bewoner vertelt dat er 'voor de lol' is geprobeerd zijn deur in te trappen door jongeren. Ook wordt er weleens naar binnen gegluurd. Aan de andere kant voelen kinderen zich veilig door de kleine straatjes en weinig verkeer. In totaal zijn er 162 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar zonder context is dat lastig te duiden.
De sfeer wordt wisselend ervaren. De ene bewoner noemt het een 'gezellige ouderwetse volksbuurt' met vriendelijke mensen en een Albert Heijn in de buurt. De andere vindt de nieuwsgierigheid van buren soms te ver gaan en mist parkeergelegenheid. Wel zijn de meeste mensen beleefd als je ze groet. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St. Oda zit op 352 meter, Basisschool Sint Aloysius op 440 meter, en Montessori Basisschool op 678 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km. Er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. De buurt is wel zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat vaak samengaat met goed OV.
In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 12,5% label B, en 62,5% label D of lager. Omdat de woning uit 1922 stamt, is de kans aanwezig dat het label minder gunstig is, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.
6 woningen in de buurt Mariaberg
