Een tussenwoning in het Kommelkwartier
Deze tussenwoning aan de Jekerstraat 37D staat in het Kommelkwartier, een buurt in het centrum van Maastricht. Met een vraagprijs van €495.000 ligt de prijs 80% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.536.113, wat deze woning opvallend maakt. Het is een koopwoning uit 1995 met energielabel B. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Maastricht.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 99 m², terwijl de BAG-registratie 108 m² aangeeft. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 369 m³. Volgens de makelaar is er dubbele beglazing en een CV-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in het centrum en beschut.
Leven in het Kommelkwartier
Met 2.760 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Kommelkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, gebaseerd op 37 beoordelingen. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt de woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op twee straten verder, of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisschool Sint Aloysius zit om de hoek, en de huisarts en apotheek zijn ook dichtbij. De bushalte Maastricht, Calvariestraat is naast de deur met lijnen 3 en 7. Het treinstation Maastricht ligt op 1,7 km afstand. De gemeente Maastricht heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder M&G Housing op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jekerstraat 37D, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €495.000 ligt 80% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.536.113. De mediaanprijs in de buurt is €447.500, dus deze woning zit daar iets boven. Het is een opvallend verschil, maar de prijs per m² is €5.000, gebaseerd op de makelaarsopgave van 99 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 369 m³. Volgens de makelaar is er dubbele beglazing en een CV-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in het centrum en beschut.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied, omdat 52% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 286 meter en de Albert Heijn op 543 meter. Basisschool Sint Aloysius is op 218 meter. De huisarts en apotheek zitten op 435 meter. De bushalte Maastricht, Calvariestraat is op 108 meter met lijnen 3 en 7. Het treinstation Maastricht ligt op 1,7 km.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt de woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". De meningen lopen uiteen.
