Kommelkwartier, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Jekerstraat 37D in Maastricht is een fijne plek midden in de stad. Met 108 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 64 m² heb je zowel binnen als buiten de ruimte om te leven. De woning is gebouwd in 1995 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €515.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Maastricht.
Het Kommelkwartier is een levendige buurt in het centrum van Maastricht. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, maar ook gezinnen en ouderen wonen er. De sfeer is bruisend, met restaurants en winkels om de hoek. De buurt Kommelkwartier heeft een mix van oude en nieuwere woningen, en deze tussenwoning uit 1995 past daar goed in.
In de Jekerstraat zelf is het relatief rustig, maar je bent zo in het centrum. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee straten verder, of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Sint Aloysius om de hoek en Montessori Basisschool op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder M&G Housing en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jekerstraat 37D, Maastricht
De vraagprijs van €515.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€619.208). De mediaanprijs in het Kommelkwartier is €532.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Met 108 m² woonoppervlak en een tuin is de prijs per m² ongeveer €4.769, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.879 per m².
Het Kommelkwartier ligt in het centrum van Maastricht, dus je bent snel in de binnenstad. Het treinstation van Maastricht is op 2,7 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen, waardoor je veel lopend kunt doen.
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1995. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 64 m² heb je een eigen tuin. Het energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. De woning heeft drie kamers, maar het exacte aantal slaapkamers staat niet in de advertentie.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Maastricht is parkeren vaak betaald en kan het druk zijn.
In het Kommelkwartier zijn in de laatste meting 117 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stadscentrum, maar het is een levendige buurt met veel studenten en voorzieningen. De meeste criminaliteit is gerelateerd aan winkeldiefstal en fietsendiefstal, zoals in veel binnensteden.
In het Kommelkwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 72 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Sint Aloysius zit om de hoek (218 m), en Montessori Basisschool en Basisschool St Oda zijn beide op ongeveer 450 m afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum, op 1,7 km.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €619.208 | €532.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.879 | – |
| Huurprijs | €1.564 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.351 | €511.529 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.427 | – |
| Huurprijs | €1.643 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Jekerstraat 37D, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
