Vondelstraat 10C
Vondelparkbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement aan de Vondelstraat
Dit appartement aan de Vondelstraat 10C in Amsterdam combineert de charme van 1927 met een energielabel B. Met 85 vierkante meter woonruimte is het een comfortabele plek midden in de stad. De huurprijs van €3.950 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €5.983, wat het een opvallend aanbod maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu beschikbaar zijn.
De buurt Vondelparkbuurt-Oost
De buurt Vondelparkbuurt-Oost is een levendige wijk met veel jonge professionals en stellen. Van de huishoudens is 58% eenpersoons, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het Vondelpark ligt op loopafstand, en de buurt heeft een mix van winkels, restaurants en culturele plekken. De sfeer is stedelijk en internationaal, met een hoog voorzieningenniveau.
Het leven in de straat
Om de hoek vind je een SPAR voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Lidl en een Albert Heijn. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs en het Barlaeus Gymnasium. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor vrije tijd, van parken tot musea.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder The Avenue Group. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vondelstraat 10C, Amsterdam
Hoe verhoudt de huurprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €3.950 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €5.983. Het gemiddelde ligt op €71,90 per vierkante meter, terwijl deze woning met 85 m² uitkomt op €46,47 per m². Dat is aanzienlijk lager dan het gemiddelde, wat deze woning relatief voordelig maakt binnen de Vondelparkbuurt-Oost.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning.
Hoe is de buurt samengesteld?
De Vondelparkbuurt-Oost telt ongeveer 935 inwoners. De meeste huishoudens zijn eenpersoons (58%), en 15% bestaat uit gezinnen met kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst met 37%. Het is een levendige, stedelijke buurt met veel jonge professionals.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs ligt op 322 meter, en het Barlaeus Gymnasium op 430 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van een kilometer, zoals Basisschool Het Museumkwartier en Huygens College.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Wat voor winkels en voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten dichtbij: een SPAR op 174 meter, een Lidl op 203 meter en een Albert Heijn op 218 meter. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en het Vondelpark op korte afstand. De dagelijkse boodschappen kun je dus makkelijk lopend doen.
Statistieken van Vondelparkbuurt-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.146.001 | €1.372.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.139 | – |
| Huurprijs | €5.983 p/m | €7.500 p/m |
| Huur per m² | €72 p/m | – |
Statistieken van Vondelparkbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.084.001 | €1.463.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.528 | – |
| Huurprijs | €6.975 p/m | €8.113 p/m |
| Huur per m² | €62 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.463 | €693.915 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.899 | – |
| Huurprijs | €2.805 p/m | €2.617 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vondelstraat 10C, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
