Weteringbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinsengracht ademt Amsterdamse geschiedenis. Het is een van de weinige huurwoningen in de Weteringbuurt met een woonoppervlak van 100 m², flink ruimer dan het buurtgemiddelde. De woning is energielabel A, dus je kunt rekenen op lage stookkosten. Met een huurprijs van €3.500 zit je aan de bovenkant van de markt, maar dat past bij de unieke ligging en het formaat. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Weteringbuurt is een van de meest stedelijke buurten van Amsterdam, met een adressendichtheid van bijna 10.000 per km². Het is een buurt vol alleenstaanden en jonge professionals. De buurt Weteringbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de Prinsengracht zelf is een van de mooiste grachten van de stad.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 137 meter, of naar de Ekoplaza twee straten verder. Ook de Jumbo is binnen vijf minuten lopen bereikbaar. Basisschool IKC De Kleine Reus zit naast de deur, en het Barlaeus Gymnasium is op loopafstand voor oudere kinderen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VvA Amsterdam, Huispedia en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prinsengracht 674-3, Amsterdam
Met 100 m² woonoppervlak is dit appartement 61% groter dan het buurtgemiddelde van 62 m². De gemiddelde huurprijs in de Weteringbuurt is €3.131, maar dat is voor kleinere woningen. Voor dit formaat en deze locatie is €3.500 marktconform.
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De oppervlakte van 100 m² is wel bekend, maar voor de indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Het is een appartement op de derde verdieping, dus waarschijnlijk zonder eigen buitenruimte.
In de buurt zijn 212 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Het is een dichtbevolkte binnenstadswijk, dus drukte hoort erbij.
Parkeren in de binnenstad van Amsterdam is beperkt en duur. De advertentie geeft geen informatie over een parkeerplaats. Je kunt een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.111.450 | €899.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.510 | – |
| Huurprijs | €3.131 p/m | €3.250 p/m |
| Huur per m² | €54 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij mijn man en ik wonen 26 jaarop de amstel wij kwamen uit de noorderdwarsstraat bij de prinsen gracht wij zijn hiererg tevreden.wonen er erg gezellig ,hele aardige buren behulpzaam nu wat minder ivbmet leeftijd Ontzettend fijn wonen, hier zeer lieve mensen om ons heen en hebben daar ook goed kontakt mee ,en kan ik en mijn man iemand helpen dan doe ikdat ook iemand die zijn vrouw verloor .goed kontakt met de buren ,,klein woordje kan mensen goed doen ,het pand word en is goed onderhouden word keurig schoongemaakt etc ,niks dan lof voor het pand en monteurs op de prinsengracht ...hoek prinsengracht ,wonen hier nu 30j ongeveer .en zijn tevreden mensen en hopen nog lang hier te mogen zijn Fam fakkeldij amstel 298 G
Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar ,zo nodig....wij zijn tevreden mensen ,,,,wij hopen nog lang te genieten van ons stekkie ,aan de amstel ,,,
Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen! Ik vind het jammer dat de buurtbewoners totaal niet betrokken zijn met elkaar. Dit zou het grootste verbeterpunt zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.135.562 | €900.506 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.672 | – |
| Huurprijs | €3.767 p/m | €3.713 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Prinsengracht 674-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
