Vondelstraat 220
Zeeheldenkwartier, Den Haag
BuurtEen klassiek appartement in het Zeeheldenkwartier
Dit appartement uit 1930 ligt in het Zeeheldenkwartier, een buurt met een rijke historie en een levendige sfeer. Met een vraagprijs van €475.000 zit je hier ruim onder het gemiddelde van de buurt, waar woningen gemiddeld €706.721 kosten. Het is een van de vele appartementen in Den Haag die te koop staan.
De woning zelf
Deze portiekwoning op de tweede woonlaag heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 97 m², terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft. De woning heeft vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Een buurt in beweging
Met ruim 12.000 inwoners is het Zeeheldenkwartier een dichtbevolkte stadswijk. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,87, en een van hen zegt: "Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend". Een ander noemt "Veel diversiteit, jammergenoeg weleens criminaliteit". De buurt heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (61%), wat typerend is voor een stedelijk gebied. Deze dynamiek zie je ook terug in de gemeente Den Haag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 160 meter of de Coop op 338 meter. Voor zorg zit de Service Apotheek Prins Hendrikplein om de hoek op 330 meter, en de huisarts is op 2 kilometer afstand. De tramhalte Elandstraat ligt naast de deur, met tramlijn 17. Het treinstation Den Haag Centraal is op 1,8 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Meesters Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vondelstraat 220, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €706.721 in het Zeeheldenkwartier. De mediaanprijs in de buurt is €575.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor dit appartement, maar de uiteindelijke waarde hangt af van de staat en de kenmerken van de woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers. Het is een portiekwoning op de tweede woonlaag, met een woonoppervlakte van 97 m² volgens de makelaar. De woning heeft vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB en vliegverkeer 19 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen metingen op het adres zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (160 m) en Coop (338 m). De apotheek zit op 330 meter, en de huisarts op 2 kilometer. De tramhalte Elandstraat ligt naast de deur met tramlijn 17, en het treinstation Den Haag Centraal is op 1,8 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners het Zeeheldenkwartier?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,87 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend". Een ander noemt "Veel diversiteit, jammergenoeg weleens criminaliteit". De beoordelingen zijn wisselend.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1930 stamt en vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op postcodeniveau, niet een inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Elandstraat ligt op 25 meter afstand en wordt bediend door tramlijn 17. Andere haltes zijn Torenstraat (470 m) en Zoutmanstraat (552 m), ook met lijn 17. Het treinstation Den Haag Centraal is op 1,8 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, wat kan bijdragen aan het energieverbruik.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor het specifieke pand.
