Een appartement in Boeimeer
Aan de Vredenburchsingel in Breda staat dit appartement uit 2004 te huur. Met 73 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verdeeld over een woonkamer, keuken en slaapkamer. De huurprijs van €1.850 per maand ligt 17 procent onder het gemiddelde van de appartementen in Breda, wat het aanbod scherp maakt.
De buurt Boeimeer
Boeimeer is een rustige buurt met een gemengde bevolking: veel gezinnen, maar ook veel alleenstaanden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,2. Een bewoner zegt: "Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer." Een ander noemt het "gezellig en veilig" en waardeert de ligging: "5 minuutjes van het centrum maar geen last van veel geluidsoverlast." De buurt Boeimeer heeft een park op loopafstand en een openbaar zwembad in de buurt.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR of Aldi, allebei om de hoek. Voor de kinderen is Nutsbasisschool Boeimeer twee straten verder, en ook Montessori + locatie Breda is dichtbij. De gemeente Breda heeft verder een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf op loopafstand. Het centrum van Breda is te voet bereikbaar, en het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Expat Quality Housing aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vredenburchsingel 54, Breda
Is de huurprijs van €1.850 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 17 procent onder het buurtgemiddelde van €2.228. Het appartement is met 73 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 138 m² in Boeimeer. Per vierkante meter kom je uit op ongeveer €25, terwijl het buurtgemiddelde op €20,65 ligt. De prijs is daarmee relatief scherp voor de oppervlakte.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning relatief zuinig is. Het label zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, maar niet over specifieke voorzieningen zoals isolatie of de verwarmingsinstallatie. Voor een appartement uit 2004 is label B een gangbaar label.
Hoe ver is het naar het centrum van Breda?
Bewoners van Boeimeer geven aan dat het centrum op ongeveer vijf minuten lopen ligt. De Vredenburchsingel ligt in het zuiden van Breda, en het park en het openbaar zwembad zijn op loopafstand. Het treinstation van Breda ligt op 2,8 kilometer afstand.
Zijn er scholen in de buurt van de Vredenburchsingel?
Ja, Nutsbasisschool Boeimeer ligt op 284 meter, en Montessori + locatie Breda op 415 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Brederocollege VMBO op 620 meter en Brederocollege HAVO op 711 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op loopafstand.
Wat voor voorzieningen zijn er rondom de Vredenburchsingel?
Binnen vijf minuten lopen vind je een SPAR, Aldi en Coop. Een huisartsenpraktijk ligt op 500 meter, en een restaurant op 400 meter. Het park of plantsoen is op 200 meter, en de bibliotheek op 1,8 kilometer. Het centrum van Breda is te voet bereikbaar.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Boeimeer?
Op dit moment staan er vijf huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen tussen €1.595 en €2.850. De gemiddelde huurprijs is €2.228 en de mediaan ligt op €1.995. Deze woning zit met €1.850 onder de mediaan.
