Een appartement in het hart van Breda
Dit appartement aan de Houtmarkt ligt midden in de levendige binnenstad van Breda. Met 88 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van 1900 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1847 euro voor huurwoningen in de buurt, maar gezien de oppervlakte en het energielabel is dat marktconform. Het aanbod van appartementen in Breda is gevarieerd, en dit exemplaar springt er qua locatie zeker uit.
De buurt City
De buurt City is het kloppende centrum van Breda, met een gemiddelde beoordeling van 8,38 uit één review. Een bewoner zegt: "Beste plek, pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren." De buurt telt 2680 inwoners, waarvan 72 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Het is een jonge buurt: 43 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 30 procent tussen de 15 en 25 jaar. De sfeer is stedelijk en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop op 109 meter of de Albert Heijn op 130 meter, allebei om de hoek. Voor de lunch of een snelle hap zijn er genoeg opties in de binnenstad. Basisscholen zoals Nutsbasisschool Boeimeer en Montessori + locatie Breda liggen op ongeveer tien minuten lopen, en het Onze Lieve Vrouwelyceum voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Breda heeft verder alles wat je nodig hebt, van cultuur tot horeca, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 365Makelaardij aangeboden. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Houtmarkt 1D, Breda
Is de huurprijs van 1900 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 1900 euro ligt iets boven het gemiddelde van 1847 euro voor huurwoningen in de buurt City. Met 88 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is de prijs per vierkante meter ongeveer 21,6 euro, wat vergelijkbaar is met het buurtgemiddelde van 21,7 euro per vierkante meter. Gezien de energiezuinigheid en de centrale ligging is de prijs marktconform.
Hoe is het energielabel A van toepassing op deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energie-eisen, wat bijdraagt aan een lagere maandelijkse last.
Wat voor type buurt is City in Breda?
City is het centrum van Breda, een zeer stedelijke buurt met 2680 inwoners. Het is een jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens (72 procent) en weinig gezinnen met kinderen (4 procent). De sfeer is levendig en stedelijk, met veel voorzieningen zoals winkels, horeca en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Een bewoner noemt het "de beste plek" vanwege alles wat in de buurt is.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Houtmarkt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Coop ligt op 109 meter, de Albert Heijn op 130 meter, en er is nog een Albert Heijn op 307 meter. Ook een SPAR op 381 meter en nog een Albert Heijn op 552 meter zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation van dit appartement?
Het treinstation van Breda ligt op 1,3 kilometer afstand van de Houtmarkt. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Het station biedt verbindingen naar verschillende steden in Nederland.
Zijn er scholen in de buurt voor kinderen?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Nutsbasisschool Boeimeer op 830 meter, gevolgd door Montessori + locatie Breda op 929 meter en Kbs De Weerijs op 944 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Onze Lieve Vrouwelyceum op 757 meter. Ook is er speciaal onderwijs, De Singel SO, op 609 meter.
Wat is de gemiddelde huurprijs in de buurt City?
In de buurt City ligt de gemiddelde huurprijs op 1847 euro per maand, met een mediaan van 1850 euro. De prijzen variëren van 740 euro tot 3500 euro. Het gemiddelde huuroppervlak is 80 vierkante meter, en de gemiddelde prijs per vierkante meter is 21,7 euro. Dit appartement van 88 vierkante meter zit qua prijs iets boven het gemiddelde, maar dat is logisch gezien de grotere oppervlakte.
