Een appartement met uitzicht op het spoor
Dit appartement aan de Johanna Van Polanentoren 3 zit in De Wachters, een nieuwbouwbuurt naast het station van Breda. Met 97 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een comfortabel en zuinig thuis. De huurprijs van €1.785 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €1.548, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Wie meer wil weten over andere appartementen in Breda kan die hier bekijken.
Leven in de buurt Station
De buurt Station is een levendige, stedelijke omgeving met veel alleenstaanden: 66% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 8 en zegt: "Meer fietsenstallingen". Hij noemt te weinig fietsenstallingen, diefstal, grof afval bij de containers en lawaai tijdens feestdagen en festivals. Ook trilt het huis als er een trein langs rijdt. Op basis van één beoordeling is dit een persoonlijke ervaring, maar wel een om te weten.
Dagelijkse boodschappen en scholen
De SPAR ligt op 98 meter, dus voor een brood of een pak melk hoef je de deur niet ver voor uit. Ook de AH to go op 173 meter is handig voor een snelle hap. Voor de wekelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 488 meter of de Jumbo op 630 meter. Basisschool De Spoorzoeker zit op 468 meter, en het Stedelijk Gymnasium Breda op 796 meter. De gemeente Breda heeft verder alles binnen handbereik, van een park op 500 meter tot het treinstation op 800 meter.
Aanbod via Vesteda
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Johanna Van Polanentoren 3, Breda
Is de huurprijs van €1.785 redelijk voor deze buurt?
De huurprijs ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €1.548. Daarmee is dit appartement aan de hoge kant voor de buurt Station. Wel is het een woning van 97 m² met energielabel A, wat het prijsverschil deels verklaart. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is het gesteld met het energielabel?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De woning ligt in de buurt Station, vlak bij het spoor. Een bewoner merkt op dat het huis trilt als er een trein langs rijdt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 98 meter. Daarnaast zijn er een AH to go op 173 meter, een Aldi op 488 meter en een Jumbo op 630 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is de buurt qua voorzieningen voor kinderen?
In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder Kbs De Spoorzoeker op 468 meter en Rudolf Steiner School op 605 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 1,1 kilometer afstand.
Wat voor type woning is dit?
Dit is een appartement van 97 m², gebouwd in 2016. Het is een huurwoning. De woning heeft energielabel A. Verder zijn er geen details over het aantal kamers of de indeling bekend in de advertentie.
