Vrusschemigerweg 259

De woning aan Vrusschemigerweg 259 in Heerlen heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€395.941). Het appartement is met 78 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel B en de rustige, groene omgeving maken het een interessante optie.

Douve Weien is een rustige, groene woonwijk met ruime straten en een mix van woningtypes. Er zijn goede voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. De wijk ligt op korte afstand van het centrum van Heerlen en biedt parken en wandelmogelijkheden. Het is een aantrekkelijke plek voor verschillende leeftijden.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 5,9% van de koopwoningen label A of B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 745 meter. Basisscholen zoals OBS de Tovercirkel (357 m) en Basisschool Windekind (382 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar De Nieuwe Thermen op 990 meter.

In de buurt zijn in totaal 149 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige woonwijk, maar exacte veiligheidscijfers per straat zijn niet beschikbaar. De algemene indruk van bewoners is positief: de wijk wordt omschreven als rustig en groen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.