Vrusschemigerweg 259
Douve Weien, Heerlen
BuurtRust en groen in Douve Weien
Dit appartement aan de Vrusschemigerweg ligt in een rustige, groene woonwijk. Met 78 m² woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning. De vraagprijs van €225.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Heerlen.
Buurt Douve Weien
Douve Weien is een rustige wijk met veel groen, ruime straten en een mix van gezinswoningen en appartementen. Een bewoner zegt: 'Douve Weien is een rustige en groene woonwijk met een mix van gezinswoningen en appartementen.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel 65-plussers. Meer over de buurt Douve Weien.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (745 m). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: OBS de Tovercirkel (357 m) en Basisschool Windekind (382 m). Het centrum van Heerlen is met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Parkstad Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vrusschemigerweg 259, Heerlen
Is €225.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€395.941). Het appartement is met 78 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel B en de rustige, groene omgeving maken het een interessante optie.
Hoe is de buurt Douve Weien om in te wonen?
Douve Weien is een rustige, groene woonwijk met ruime straten en een mix van woningtypes. Er zijn goede voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. De wijk ligt op korte afstand van het centrum van Heerlen en biedt parken en wandelmogelijkheden. Het is een aantrekkelijke plek voor verschillende leeftijden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 5,9% van de koopwoningen label A of B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 745 meter. Basisscholen zoals OBS de Tovercirkel (357 m) en Basisschool Windekind (382 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar De Nieuwe Thermen op 990 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 149 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige woonwijk, maar exacte veiligheidscijfers per straat zijn niet beschikbaar. De algemene indruk van bewoners is positief: de wijk wordt omschreven als rustig en groen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
