Wagenaarstraat 95

De woning aan Wagenaarstraat 95 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €350.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €482.714 in de Dapperbuurt-Noord. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.965, terwijl dit appartement uitkomt op €7.778 per m². Dat is relatief laag, maar de woning heeft ook een kleiner oppervlak (45 m²) dan het buurtgemiddelde (54 m²).

De buurt wordt omschreven als levendig en multicultureel, met de Dappermarkt en veel winkels. Bewoners waarderen de gezelligheid, maar noemen het soms ook druk en chaotisch. De veiligheid wordt als goed ervaren. Het is een buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.

Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn (121 m) en Lidl (160 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Dapper (227 m) en voortgezet onderwijs zoals Havo De Hof (336 m). Het treinstation ligt op 700 meter afstand.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de Dapperbuurt-Noord is €482.714, met een mediaan van €475.000. De prijzen variëren van €395.000 tot €599.000. Het gemiddelde woonoppervlak is 54 m².

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, 25% label C en 25% een lager label. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. In 2023 waren er 382 misdrijven in de buurt, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.