Verkocht onder voorbehoud
Makassarpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Javastraat is een fijne plek voor wie midden in het bruisende Amsterdam wil wonen. Met 37 m² woonoppervlak en energielabel B is het een compacte, maar zuinige woning. De vraagprijs van €350.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere studios in Amsterdam.
De Makassarpleinbuurt is een levendige en sociale buurt. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het een "sociale buurt" waar iedereen voor elkaar klaarstaat. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt. Meer over de buurt Makassarpleinbuurt.
In de Javastraat heb je alles om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 175 meter of de Lidl op 278 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Flevoparkschool op 224 meter en de Islamitische Basisschool Al Jawhara op 316 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Horatio Makelaardij op Funda, Pararius en vva.amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Javastraat 138B, Amsterdam
De vraagprijs van €350.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €458.000 voor koopwoningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.552, wat voor deze studio van 37 m² neerkomt op €9.459 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar de prijs is nog steeds scherp gezien de ligging en het energielabel B.
De buurt scoort gemiddeld een 8,4 uit 4 beoordelingen. Bewoners noemen het een vriendelijke en sociale buurt waar mensen elkaar helpen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt heeft een mix van jonge mensen en gezinnen.
Deze studio heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label C. Label B is dus een goed midden, wat lagere energiekosten betekent dan bij oudere woningen met een slechter label.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de Makassarpleinbuurt. De gemiddelde prijs is €458.000 en de gemiddelde oppervlakte is 54 m². Deze studio is met 37 m² kleiner dan gemiddeld, maar ook fors goedkoper.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 175 meter en Lidl op 278 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Flevoparkschool (224 meter) en de Islamitische Basisschool Al Jawhara (316 meter). Voortgezet onderwijs is te vinden op 224 meter.
In de buurt zijn in totaal 346 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt in Amsterdam. De buurt heeft een actieve sociale cohesie, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vroeger was het hell maar alle Marokkanen zijn naar west verhuist
De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!
Iedereen in de vuurt helpt elkaar en staat voor elkaar in dat is erg gijn
Veel lieve mensen die je altijd te hulp schieten, we wonen er samen en niet alleen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.552 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vroeger was het hell maar alle Marokkanen zijn naar west verhuist
De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!
Iedereen in de vuurt helpt elkaar en staat voor elkaar in dat is erg gijn
Veel lieve mensen die je altijd te hulp schieten, we wonen er samen en niet alleen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.389 | €475.278 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.478 | – |
| Huurprijs | €2.517 p/m | €2.517 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Javastraat 138B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
