Fortuinwijk-Noord, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan het Wagnerplein in Leiden ligt in een rustige, groene omgeving. Het is een fijne plek voor wie houdt van een beetje rust, maar toch dicht bij de stad wil zitten. Met een vraagprijs van €350.000 is dit aanbod marktconform voor een appartement van 80 m² in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Leiden.
De buurt Fortuinwijk-Noord is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Rustig." De buurt telt ruim 3.500 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Het is een plek waar je elkaar nog kent.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, dat naast de deur zit. Ook AH XL en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Astronaut en Montessorischool Apollo, allebei twee straten verder. De gemeente Leiden biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wagnerplein 20, Leiden
De vraagprijs van €350.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€313.691) en de mediaan (€325.000). De gemiddelde prijs per m² is €5.085, wat voor dit appartement van 80 m² neerkomt op €4.375 per m². Dat is relatief gunstig. Het is een marktconforme prijs voor een appartement met energielabel C in deze buurt.
Fortuinwijk-Noord is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er wonen zowel jongeren als ouderen. De enige beschikbare review noemt de buurt 'Rustig'. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij het centrum van Leiden wil zitten.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Hoogvliet (156 m), AH XL (577 m) en Jumbo (758 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Astronaut (203 m) en Montessorischool Apollo (267 m) vlakbij. Het treinstation van Leiden ligt op 2 km afstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label C en 62,5% een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.
Op dit moment staan er 15 koopwoningen te koop in Fortuinwijk-Noord. De gemiddelde vraagprijs is €337.567 en de mediaan €325.000. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze.
In de buurt zijn in totaal 119 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt als rustig ervaren, zoals ook uit de review blijkt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.455 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.254 | – |
| Huurprijs | €1.214 p/m | €1.214 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Veel junkies
Ik woon hier net twee weken en ik vind het een rustgevende omgeving
Rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.125 | €410.156 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.354 | – |
| Huurprijs | €2.071 p/m | €2.023 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Wagnerplein 20, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
