Wakkerendijk 102
Wakkerendijk-Meentweg, Eemnes
BuurtEen bijzonder appartement aan de Wakkerendijk
Aan de Wakkerendijk in Eemnes staat dit karakteristieke appartement uit 1900, een huis met een verhaal. Met een vraagprijs van 989.000 euro is dit een opvallende verschijning in het aanbod van appartementen in Eemnes. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker voor een appartement, maar de ligging en het bouwjaar maken het een bijzondere keuze.
Ruimte over twee woonlagen
De woning telt drie kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis heeft twee woonlagen en een inhoud van 575 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 140 vierkante meter, terwijl de makelaar 139 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten.
Leven in Wakkerendijk-Meentweg
Met 685 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. De buurt Wakkerendijk-Meentweg heeft een dorps karakter, al is het openbaar vervoer beperkt. Een bewoner van de wijk Eemnes zegt: "Openbaar vervoer is er bijna niet, wel te begrijpen is kleine gemeenten." De gemiddelde score van deze bewoner is een 6,88, gebaseerd op één beoordeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op minder dan een kilometer afstand, of bij de Boni en PLUS die net iets verder liggen. Basisschool De 7-Sprong zit op zevenhonderd meter, en de huisartspraktijk Beelen en Service Apotheek Eemnes zijn beide op ongeveer 850 meter te vinden. Buslijn 573 stopt op 150 meter bij de halte Wakkerendijk 110. Het treinstation van Baarn ligt op 4,2 kilometer, en de gemeente Eemnes is verder goed ontsloten. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 44 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, maar het overstromingsrisico is gemiddeld en neemt naar 2050 toe naar verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Campagne Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wakkerendijk 102, Eemnes
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woning beslaat twee woonlagen en heeft een inhoud van 575 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 140 vierkante meter, terwijl de makelaar 139 vierkante meter opgeeft. Er is geen tuin of balkon vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar niet extreem hoog of laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1900, maar het label is een aparte meting.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het openbaar vervoer is beperkt. De dichtstbijzijnde bushalte is Eemnes, Wakkerendijk 110 op 150 meter, waar buslijn 573 stopt. Er zijn nog twee andere haltes van dezelfde lijn binnen 600 meter. Het treinstation van Baarn ligt op 4,2 kilometer afstand. Een bewoner van de wijk merkt op dat het OV er bijna niet is, wat bij een kleine gemeente past.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Lidl op 912 meter, de Boni op 966 meter of de PLUS op 1023 meter. Basisschool De 7-Sprong zit op 696 meter, en de huisartspraktijk Beelen en Service Apotheek Eemnes zijn beide op ongeveer 850 meter. Het Meander Medisch Centrum in Baarn ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is de buurt Wakkerendijk-Meentweg?
De buurt heeft 685 inwoners, waarvan 36 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is en 23 procent 65 jaar of ouder. Het is een rustige, kleine buurt met een dorps karakter. Er is één bewonersreview, die een 6,88 geeft en vooral het beperkte openbaar vervoer noemt. De woningvoorraad bestaat voor 95 procent uit eengezinswoningen.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 44 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is gemiddeld en neemt naar 2050 toe naar verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
