Een appartement met karakter in Leiden-Noord
Aan de Waldeck Pyrmontstraat in Leiden-Noord staat dit appartement uit 1916, een woning met de charme van een oudere bouwstijl. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet. De huurprijs van 600 euro per maand ligt opvallend lager dan wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd, zo'n 60 procent onder het buurtgemiddelde van 1.509 euro. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor wie een appartement in Leiden zoekt.
De buurt Noorderkwartier
De buurt Noorderkwartier is een levendige wijk met veel jonge mensen: een derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners waarderen de sfeer, al zijn de meningen verdeeld. Enkele bewoners noemen het een goede buurt met aardige mensen, terwijl een ander juist minder positief is. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,5.
Het leven aan de Waldeck Pyrmontstraat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op nog geen vijf minuten lopen, en ook Hoogvliet en Dirk zitten op loopafstand. Basisschool De Pionier zit vrijwel naast de deur, en voor het voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Leiden op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt daarnaast voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stay Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waldeck Pyrmontstraat 5A, Leiden
Is de huurprijs van 600 euro marktconform?
De huurprijs van 600 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1.509 euro voor huurwoningen in de buurt Noorderkwartier. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 55 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 95 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Hoeveel woningen zijn er in de buurt te huur?
Op dit moment staan er vijf huurwoningen te huur in de buurt Noorderkwartier, waarvan drie via een woningcorporatie. De prijzen variëren van 810 tot 2.150 euro per maand. Met 600 euro zit deze woning daar duidelijk onder, wat het een opvallend betaalbaar aanbod maakt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: het is zuiniger dan de laagste labels, maar minder zuinig dan A of B. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een nieuwbouwwoning.
Hoe is de buurt Noorderkwartier qua sfeer?
De buurt Noorderkwartier heeft een gemiddelde beoordeling van 7,5 op basis van drie reviews. Bewoners noemen het een goede buurt met aardige mensen, al is er ook een minder positieve stem. Het is een levendige wijk met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een dynamische sfeer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Pionier ligt op 83 meter, Vrije School Mareland op 610 meter en De Springplank op 709 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Leiden op 625 meter te vinden. Ook een kinderdagverblijf zit op 700 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand wat aan de verre kant, maar met de fiets ben je er zo. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
