Laan op Zuid 1496
Kop van Zuid - Entrepot · 3071 AC Rotterdam
Een ruim appartement op Kop van Zuid
Aan de Laan op Zuid staat dit ruime appartement uit 2020 met energielabel A, een zeer zuinig label. Met 110 vierkante meter woonoppervlak was er flink wat ruimte, en de huur van €1.590 per maand lag 24% onder het buurtgemiddelde van €2.083, waarmee dit aanbod scherp geprijsd was. Het appartement is onderdeel van het aanbod appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 31 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een levendige stadswijk met zo'n 8.950 inwoners, waar veel jonge mensen en gezinnen wonen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Enkele bewoners noemen ook de goede bereikbaarheid: "De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn relatief veel kinderen in de buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: Albert Heijn ligt naast de deur, en Lidl is om de hoek. Ook SPAR express is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder De Clipper op een steenworp afstand en Basisschool de Wissel om de hoek. De gemeente Rotterdam heeft verder volop voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken, allemaal binnen tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan op Zuid 1496, Rotterdam
Was €1.590 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs lag 24% onder het buurtgemiddelde van €2.083, terwijl het appartement met 110 m² groter was dan het gemiddelde van 96 m² in de buurt. Daarmee was de prijs scherp te noemen, zeker voor een woning met energielabel A uit 2020.
Hoe zit het met de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand, dus op loopafstand. Bewoners geven aan dat bussen, metro's en treinen allemaal dichtbij zijn. De exacte OV-lijnen werden in de advertentie niet genoemd, maar de buurt stond bekend als goed bereikbaar.
Wat zeggen bewoners over de buurt Kop van Zuid - Entrepot?
De buurt krijgt een gemiddelde score van 7,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "heel gezellig rustig en een mooie omgeving". Anderen waarderen de ligging dichtbij het centrum en de goede bereikbaarheid, al wordt ook genoemd dat er soms overlast is en dat er weinig speeltuinen zijn.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Clipper ligt op 131 meter, Basisschool de Wissel op 329 meter en Sterrenschool de Globetrotter op 436 meter. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar op ongeveer 1,2 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het appartement heeft energielabel A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen vijf kilometer zijn er 95 supermarkten te vinden. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn op 247 meter, Lidl op 373 meter en SPAR express op 431 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
