Verkocht onder voorbehoud
Weesperzijde-Midden/Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Weesperzijde ademt de sfeer van de 19e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel. De woning uit 1882 is 70 m² groot en heeft een vraagprijs van €775.000. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. De prijs ligt onder het gemiddelde van €875.364 in de buurt, maar is vergelijkbaar met de mediaan van €799.000. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Weesperzijde-Midden/Zuid is een dichtbevolkte, zeer stedelijke wijk met 3.300 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (1.050), en er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen (1.530). Een bewoner zegt: "Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima." De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,13 op basis van één review.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Albert Heijn op 216 meter, of twee straten verder naar een andere Albert Heijn op 391 meter. Ook een SPAR en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de 4e Montessorischoolschool de Pinksterbloem op 70 meter, of naar het Cygnus Gymnasium op 289 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op korte afstand, zoals een restaurant op 100 meter en een park op 900 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via De Groot & Compagnons op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Weesperzijde 60-2, Amsterdam
De vraagprijs van €775.000 ligt onder het gemiddelde van €875.364 in de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid, maar is wel iets lager dan de mediaan van €799.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €11.803, wat bij 70 m² neerkomt op €826.210. De prijs lijkt dus marktconform, maar het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid (9.583 omgevingsadressen per km²). Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. Een bewoner noemt de sfeer aan de Amstel gezellig, maar wijst ook op incidenten rond de school. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,13. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants.
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (216 m), SPAR (496 m) of Lidl (651 m). Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder de 4e Montessorischoolschool de Pinksterbloem (70 m) en het Cygnus Gymnasium (289 m). Ook een restaurant (100 m), park (900 m) en bibliotheek (1,6 km) zijn binnen handbereik. Het treinstation ligt op 1,2 km afstand.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is dus niet bekend of de woning zuinig of onzuinig is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten. Het energielabel staat niet in de advertentie.
In de buurt zijn in totaal 306 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3.300. Een bewoner meldt dat het achter de school soms onveilig kan zijn.
In de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €971.059 | €800.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.688 | – |
| Huurprijs | €2.393 p/m | €2.089 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €853.053 | €725.395 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.757 | – |
| Huurprijs | €2.658 p/m | €2.392 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Weesperzijde 60-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
