Verkocht onder voorbehoud
Hemonybuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Govert Flinckstraat ademt de sfeer van de Oude Pijp: hoge plafonds, authentieke details en een levendige buurt. Met 70 m² woonoppervlak en energielabel C is het een fijne plek in een van de meest geliefde wijken van Amsterdam. De vraagprijs van €685.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde verkoopprijs van €698.800 in de Hemonybuurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
De buurt Hemonybuurt is een bruisende stadswijk met veel jonge bewoners en een hoog voorzieningenniveau. De omgevingsadressendichtheid is met 11.004 adressen per km² extreem hoog, wat typerend is voor de binnenstad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een levendige mix van culturen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Lidl op 111 meter, of naar de Albert Heijn op 300 meter. Ook de Jumbo is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisschool ASVO op 5 minuten lopen, of naar de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm. Voor voortgezet onderwijs is IVKO - Leren van Kunst dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voortman & Fransen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Govert Flinckstraat 354-3, Amsterdam
De vraagprijs van €685.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €698.800 in de Hemonybuurt. Appartementen in de buurt worden gemiddeld in 67 dagen verkocht. De prijs is marktconform voor een woning van 70 m² met energielabel C in de Oude Pijp.
Het appartement ligt in de Oude Pijp, een zeer stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 11.004. Het treinstation is op 2,2 km afstand, dus op loopafstand.
De Hemonybuurt is een dichtbevolkte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens (1030 van de 2650 inwoners). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. Er zijn relatief weinig kinderen, maar wel veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft voldoende groen voor een stedelijke omgeving.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 50% van de verkochte woningen label A, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar niet extreem laag.
In de buurt zijn in totaal 226 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel inwoners.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool ASVO ligt op 445 meter, de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 492 meter, en voor voortgezet onderwijs is IVKO - Leren van Kunst op 471 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €929.055 | €787.498 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.521 | – |
| Huurprijs | €2.786 p/m | €2.650 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Govert Flinckstraat 354-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
