Weidestraat 43
Hatertse Hei, Nijmegen
Bekijk buurtEen appartement uit 1958 in Hatertse Hei
Dit appartement aan de Weidestraat 43 ligt in de wijk Hatertse Hei, een buurt met ruim 4.000 inwoners en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van €300.000 zit je hier fors onder het gemiddelde van de appartementen in Nijmegen, al is de oppervlakte ook kleiner dan gemiddeld. Het is een koopwoning met energielabel D.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 2e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 61 m², terwijl de BAG-registratie 64 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom.
De buurt Hatertse Hei
Met ruim 4.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,28; een van hen noemt het "een rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad". Een ander zegt: "Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal." De buurt Hatertse Hei heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel jaren vijftig en zestig bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de AH XL op 313 meter, en iets verder de PLUS en Jumbo. Basisschool de Akker ligt op 456 meter, en de huisartsenpraktijk Het Bos op 481 meter. De bushalte Nijmegen, Van Peltlaan is op 101 meter met lijnen 6, 9, 12, 15, 33, 406 en 810. Het treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Nijmegen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm, en van spoorweglawaai 25 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw uit 1958 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Lorijn Makelaars o.g.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Weidestraat 43, Nijmegen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €300.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs van €491.906 in de buurt. De mediaanprijs is €375.000. Houd er rekening mee dat de oppervlakte van deze woning (61 m²) ook kleiner is dan het buurtgemiddelde van 117 m². De prijs per vierkante meter is €4.918, wat iets boven het buurtgemiddelde van €4.508 ligt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het ligt op de 2e woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 61 m², maar de BAG-registratie geeft 64 m² aan. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 25 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH XL (313 m), PLUS (667 m) en Jumbo (845 m). Basisschool de Akker ligt op 456 m en huisartsenpraktijk Het Bos op 481 m. De bushalte Nijmegen, Van Peltlaan is op 101 m met lijnen 6, 9, 12, 15, 33, 406 en 810. Treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 1,4 km.
Hoe is de buurt Hatertse Hei om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,28. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad." Een ander: "Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een gevarieerde leeftijdsopbouw.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1958, vóór 1970, en ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 67% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijmegen, Van Peltlaan op 101 meter, met lijnen 6, 9, 12, 15, 33, 406 en 810. Daarnaast zijn er haltes Nijmegen, Beemdstraat (149 m) en Nijmegen, Akkerlaan (353 m). Het treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 1,4 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, wat kan bijdragen aan het warmtebehoud.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
Ervaringen van Hatertse Hei
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel goed
De buurt is fijn voor vrouwen, oudere menschen en kinderen want hij ist heel veilig. Maar bereikbarheid ist een probleem. Bijvoorbeeld, mijn huis had aleen een trap. Hoe kan mensen met beperking woon hier?
Statistieken van Hatertse Hei
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.906 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.508 | – |
| Huurprijs | €1.460 p/m | €1.460 p/m |
Ervaringen van Nijmegen-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Wij kunnen met de hele buurt goed opschieten
Fijne buurt alles bij de hand goede berijkbaarqheid En vooral veel natuur En veel omhanden voor contacten in de buurt goede verbinding met mensen vriendelijke wijk
Brakkenstein is een fijne, groene wijk in Nijmegen die veel te bieden heeft. De buurt is kindvriendelijk met rustige straten, speeltuinen en goede scholen. Voorzieningen zoals winkels, een supermarkt en medische zorg zijn dichtbij. De wijk is schoon, ruim opgezet en grenst aan mooie natuur zoals Park Brakkenstein, de Botanische Tuin en Heumensoord. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede busverbindingen door lijn 14 en de bussen die door het universiteitsterrein rijden. Brakkenstein combineert rust, ruimte en gemak op een ideale manier.
Goede winkels fijne kerk gemeenschap . Dorps gevoel hatert
Heel goed
Statistieken van Nijmegen-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.179 | €401.243 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.535 | – |
| Huurprijs | €1.643 p/m | €1.641 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Statistieken van Nijmegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.690 | €455.174 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.893 | – |
| Huurprijs | €1.846 p/m | €1.802 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Weidestraat 43, Nijmegen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
