Lievendaal, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement uit 1960 aan de Welschapsedijk heeft een energielabel E, wat betekent dat de stookkosten waarschijnlijk hoger uitvallen dan bij een moderner label. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van €340.000 is dit een betaalbaar alternatief in de Eindhovense woningmarkt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter voor appartementen in Eindhoven ligt hoger, maar dit appartement is aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
De buurt Lievendaal is een rustige woonwijk met veel groen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en het merendeel is eengezinswoning. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit. Ook Nettorama is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Schakel en Kindcentrum Theresia, beide op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: het treinstation ligt op 2,6 km afstand. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pit makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Welschapsedijk 107, Eindhoven
De vraagprijs van €340.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€427.341), maar wel boven de gemiddelde prijs per vierkante meter (€4.811). Omdat het energielabel E is, kun je hogere energiekosten verwachten, wat de totale woonlasten beïnvloedt.
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. Dit leidt tot hogere stookkosten in de winter. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder zuinig dan gemiddeld.
Lievendaal is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation is op 2,6 km, dus je bent snel in het centrum van Eindhoven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Schakel (647 m), Kindcentrum Theresia (769 m) en Basisschool 't Slingertouw (977 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,7 km).
In de buurt zijn in totaal 127 misdrijven geregistreerd.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Lievendaal is 35 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.227 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.228 | – |
| Huurprijs | €1.995 p/m | €1.995 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb goede ervaringen met de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.057 | €475.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.310 | – |
| Huurprijs | €1.518 p/m | €1.420 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Welschapsedijk 107, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
