Westerdijk 8
Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
BuurtEen appartement met energielabel A aan de Westerdijk
Aan de Westerdijk in Utrecht staat dit appartement uit 2003 met energielabel A, een zuinig label dat zich vertaalt in lage stookkosten. Met 77 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning, midden in de stad. De huurprijs van €2.850 ligt 48 procent boven het buurtgemiddelde van €1.922, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Wie zoekt naar appartementen in Utrecht vindt hier een moderne uitvalsbasis.
Leven in Pijlsweerd-Zuid
De buurt Pijlsweerd-Zuid is een oude wijk waar bewoners zich veilig voelen, mede door de nabijheid van het politiebureau. Een bewoner zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" en noemt de goede sociale controle. Een ander vult aan: "Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai." Op basis van drie beoordelingen komt de buurt tot een 7,4. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens, 59 procent, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn en Jumbo liggen allebei op een paar minuten lopen, en ook Aldi en Ekoplaza zitten dichtbij. Basisscholen als Montessori Kind Centrum LEF en KBS De Pijlstaart zijn om de hoek, terwijl Openbare Basisschool De Koekoek twee straten verder ligt. Het centrum van Utrecht is tien minuten lopen, en het treinstation ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via ViaDaan en ViaDaan op Pararius aangeboden, dus via meerdere kanalen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerdijk 8, Utrecht
Is de huurprijs van €2.850 redelijk voor deze buurt?
De huurprijs ligt 48 procent boven het buurtgemiddelde van €1.922. Het gemiddelde in Pijlsweerd-Zuid is gebaseerd op 13 beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.761 en een maximum van €2.600. Dit appartement zit daar duidelijk boven, wat het aan de hoge kant maakt. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar in combinatie met het bouwjaar 2003 is dit een moderne woning.
Hoe veilig is de buurt Pijlsweerd-Zuid?
Bewoners geven aan dat ze zich altijd veilig voelen, mede door de nabijheid van het politiebureau. Een bewoner zegt: "Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig." Een ander noemt dat er 's nachts geen last is van lawaai. De buurt scoort een 7,4 op basis van drie beoordelingen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn, Jumbo, Aldi en Ekoplaza. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Montessori Kind Centrum LEF en KBS De Pijlstaart. Het centrum van Utrecht is tien minuten lopen.
Hoe is het gesteld met groen in de buurt?
Bewoners geven aan dat ze groen missen in de buurt. Een bewoner zegt: "Er is geen groen hier, ik mis wel een klein parkje of iets zou mooi zijn." Een ander noemt dat het steeds groener wordt, maar dat er nog stappen gezet kunnen worden. Het dichtstbijzijnde park ligt op 700 meter.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Pijlsweerd-Zuid telt 4.745 inwoners, waarvan 59 procent eenpersoonshuishoudens zijn. De grootste groep inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, namelijk 57 procent. Er zijn relatief weinig huishoudens met kinderen, zo'n 12 procent. De buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid.
