Westermarkt 31
Felix Meritisbuurt, Amsterdam
BuurtEen 18e-eeuws appartement aan de Westermarkt
Aan de Westermarkt, in het hart van de grachtengordel, ligt dit appartement uit 1740. Met 81 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning in een monumentale omgeving. De laatst bekende huurprijs van €1.750 lag opvallend lager dan het gemiddelde van €4.959 voor appartementen in Amsterdam, al was het oppervlak ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 144 vierkante meter. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De Felix Meritisbuurt
De buurt Felix Meritisbuurt is een levendige buurt met veel alleenstaanden: 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. De buurt kent geen bewonersreviews, dus over de sfeer vanuit bewonersperspectief is niets bekend.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Albert Heijn zit op 29 meter, om de hoek dus. Ook Jumbo is dichtbij, op een paar minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Theo Thijssenschool op 387 meter en de 14e Montessorischool De Jordaan op 468 meter. Het Jordaan College voor voortgezet speciaal onderwijs ligt op 340 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot openbaar vervoer.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westermarkt 31, Amsterdam
Was de huurprijs van €1.750 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €1.750 lag 65 procent onder het buurtgemiddelde van €4.959. Wel is het oppervlak van 81 m² kleiner dan het gemiddelde van 144 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter was daarmee relatief gunstig, maar het was een kleinere woning dan veel andere huuraanbod in de Felix Meritisbuurt.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt bij label D wel verwachten dat de energiekosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Felix Meritisbuurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd in de buurt, maar zegt niets over deze specifieke woning. De verhuurtermijn hing af van de prijs, het onderhoud en de vraag op dat moment.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 29 meter van de Westermarkt, dus letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn er meerdere andere supermarkten binnen een paar honderd meter, waaronder Jumbo op 444 meter en nog drie Albert Heijn-filialen op ongeveer 450 meter afstand.
Welke scholen liggen er rondom de Westermarkt?
Binnen een straal van een kilometer vind je verschillende scholen. De Theo Thijssenschool (basisonderwijs) ligt op 387 meter, de 14e Montessorischool De Jordaan op 468 meter en het Cartesius Lyceum (voortgezet onderwijs) op 639 meter. Ook is er het Jordaan College voor voortgezet speciaal onderwijs op 340 meter.
Hoe is de buurt samengesteld qua bewoners?
De Felix Meritisbuurt telt ongeveer 2.120 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (39 procent), gevolgd door 45 tot 65 jaar (25 procent). Gezinnen met kinderen vormen een kleine minderheid van 10 procent.
