Westermarkt 35
Felix Meritisbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement aan de Westermarkt
Aan de Westermarkt, midden in de grachtengordel, ligt dit appartement van 69 vierkante meter. Het is een woning met een verleden, het pand dateert uit 1740. Met een huurprijs van 1650 euro per maand zat je ruim onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, dat lag namelijk op 4959 euro. Daarmee was dit aanbod scherp geprijsd.
De buurt Felix Meritisbuurt is een van de meest stedelijke stukjes van de stad, met een adressendichtheid van ruim 11.000 per vierkante kilometer. Het is een buurt waar veel alleenwonenden zich thuis voelen, 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. De woning heeft energielabel E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit, Albert Heijn zit op 36 meter afstand. Om de hoek zit ook een Jumbo. Voor de kinderen is er de Theo Thijssenschool op twee straten verder, en de 14e Montessorischool De Jordaan op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder volop restaurants, op 100 meter afstand zit er al een.
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westermarkt 35, Amsterdam
Was de huurprijs van 1650 euro marktconform?
De huurprijs lag 67 procent onder het buurtgemiddelde van 4959 euro per maand. Het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 144 vierkante meter, dit appartement is met 69 vierkante meter een stuk kleiner. Daardoor was de prijs per vierkante meter relatief hoog, maar de totale huur was fors lager dan wat er gemiddeld in de buurt werd gevraagd.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het is een van de minder zuinige labels, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, die werd in de advertentie niet beschreven.
Hoe is het woningaanbod in de Felix Meritisbuurt?
Destijds stonden er 11 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die uiteenlopen van 2550 tot 11.000 euro per maand. De mediaanprijs ligt op 3750 euro. Woningen worden hier gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dit appartement zit met 1650 euro ruim onder het goedkoopste aanbod in de buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 36 meter afstand, dus letterlijk naast de deur. Op 445 meter afstand zitten nog een Albert Heijn en een Jumbo. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er rond de Wesermarkt?
De Theo Thijssenschool zit op 384 meter, de 14e Montessorischool De Jordaan op 466 meter en Basisschool Dr. Rijk Kramer op 645 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 634 meter. Al deze scholen zijn op loopafstand.
Hoe druk is het in de Felix Meritisbuurt?
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 11.724 adressen per vierkante kilometer. Er wonen 2120 mensen in de buurt, waarvan 63 procent alleenstaand is. Het is een levendige, dichtbevolkte buurt in het hart van de grachtengordel.
