Westzeedijk 140A

De woning aan Westzeedijk 140A in Rotterdam heeft energielabel A++.

De huurprijs van €2.050 ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €3.431. Het appartement is met 67 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (130 m²). De prijs per m² is met €30,60 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €30,17. Al met al is de prijs marktconform gezien het energielabel A++ en de centrale ligging.

Nieuwe Werk is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het aantal misdrijven is met 410 relatief hoog, maar dat is gebruikelijk voor een centrumwijk.

Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare en zorgt voor lage stookkosten. Het is een groot voordeel ten opzichte van veel oudere woningen in de buurt.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en kan het lastig zijn om een plek te vinden. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van het station.

De huurprijs per vierkante meter is ongeveer €30,60. Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €30,17 per m². Dit komt doordat de woning relatief klein is, maar wel een gunstig energielabel heeft.