Verkocht onder voorbehoud
Dijkzigt, Rotterdam
Bekijk buurtDit ruime appartement uit 2021 ligt in de Kop van Zuid, een moderne wijk met veel water en groen. Met 96 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een zuinige woning. De huurprijs van €2.004 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in Rotterdam. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Dijkzigt is een rustige buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt voelt niet druk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Lees meer over de buurt Dijkzigt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, dat naast de deur zit. Ook AH to go en Ekoplaza zijn op loopafstand. Het Erasmiaans Gymnasium en basisschool Locatie Müllerpier zijn twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Karl Weisbardstraat 337, Rotterdam
De vraagprijs van €2.004 ligt iets boven de mediaanhuur in Dijkzigt (€1.882), maar is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 96 m² met energielabel A+. De gemiddelde huurprijs per m² in de buurt is €25,65, wat neerkomt op €2.462 voor 96 m², dus deze woning is relatief gunstig geprijsd.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus op loopafstand.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door het bouwjaar 2021 en moderne isolatie. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten.
In de buurt Dijkzigt is parkeren vaak gereguleerd. De exacte parkeersituatie bij deze woning is niet bekend, maar in de omgeving zijn parkeergarages en straatparkeren met vergunning mogelijk.
In Dijkzigt zijn in de laatste meting 628 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het gaat om een stedelijk gebied. De buurt heeft een mix van bewoners en voelt overdag rustig aan.
De huurprijs per m² is €20,88 (€2.004 / 96 m²). Dat is lager dan het buurtgemiddelde van €25,65 per m², wat deze woning relatief voordelig maakt voor het formaat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.031.250 | €1.125.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.104 | – |
| Huurprijs | €2.332 p/m | €1.959 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €646.798 | €516.787 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.387 | – |
| Huurprijs | €2.271 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.894 | €435.679 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.950 | – |
| Huurprijs | €2.144 p/m | €2.084 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Karl Weisbardstraat 337, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
