Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wilhelminakade biedt een moderne stadswoonervaring op de Kop van Zuid. Met energielabel A en een bouwjaar van 2013 is het een zuinige en onderhoudsarme woning. De huurprijs van €2.795 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €2.525, maar de ligging en kwaliteit maken het marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid is een van de meest stedelijke delen van Rotterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 4639. De buurt telt 2800 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge, dynamische populatie zien. De meeste woningen zijn appartementen, en bijna een derde is koop.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die naast de deur zit op 76 meter. Ook een Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Schalm Katendrecht en De Pijler, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 2,3 km, maar de tram en bus in de buurt bieden alternatieven. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wilhelminakade 399, Rotterdam
De vraagprijs van €2.795 ligt boven het buurtgemiddelde van €2.525 en de mediaan van €2.450. De prijs per vierkante meter is met €36,78 ook hoger dan het gemiddelde van €23,94 in de buurt. Gezien het energielabel A, het bouwjaar 2013 en de prominente locatie aan de Wilhelminakade is de prijs marktconform.
In de buurt Kop van Zuid staan op dit moment 19 huurwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De huurprijzen variëren van €1.752 tot €3.750. De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen in de buurt is 100 m², dus dit appartement is met 76 m² iets kleiner dan gemiddeld.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt hebben de meeste woningen een goed label, maar exacte percentages zijn niet bekend.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 548 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en uitgaansgelegenheden. De politiecijfers geven geen uitsplitsing per type misdrijf.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de buurt is parkeren vaak betaald of vergunninghouders. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de exacte parkeersituatie bij dit appartement.
In de buurt worden huurwoningen gemiddeld na 56 dagen verhuurd. Dit appartement is recent op de markt gekomen, dus er is nog geen verhuurtermijn bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.456 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.713 | – |
| Huurprijs | €2.447 p/m | €2.281 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.508 | €455.523 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.836 | – |
| Huurprijs | €1.916 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Wilhelminakade 399, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
