Baan 50F
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen nieuw appartement in hartje Rotterdam
Dit gloednieuwe appartement aan de Baan in Rotterdam-Centrum is een toonbeeld van moderne stedelijke luxe. Met energielabel A++ en een bouwjaar van 2023 is het klaar voor de toekomst. De huurprijs van €2.990 ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €2.285, wat past bij de premium uitstraling. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is het kloppende centrum van Rotterdam, met een mix van historie en moderne hoogbouw. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt het 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Meer over de buurt Stadsdriehoek.
Leven in de straat
Om de hoek vind je SPAR voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Het Landje naast de deur, en de Rotterdamse Schoolvereniging op loopafstand. Het Erasmiaans Gymnasium is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Expat Housing Rotterdam en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Baan 50F, Rotterdam
Is €2.990 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.990 ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €2.285. Dat is aan de hoge kant, maar het appartement is nieuw (2023) met energielabel A++, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het de vraagprijs waard is, hangt af van je budget en wensen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. Je kunt rekenen op een lage energierekening.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op tien minuten lopen van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken.
Hoe veilig is de Stadsdriehoek?
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 uit 7 reviews. Een bewoner noemt echter 'criminele drugsbuurt naast de stad' en meldt overlast van zwervers. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 3444, maar dat cijfer zegt niets over de directe straat.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Landje (125 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (190 m). Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 911 m afstand.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
De oppervlakte is 99 m², wat ruim is voor een appartement in het centrum. Het gemiddelde huurappartement in de buurt is 96 m², dus dit is iets bovengemiddeld.
