wilhelminasingel 152
Weert-Centrum, Weert
BuurtEen appartement in het hart van Weert
Dit appartement aan de Wilhelminasingel ligt in Weert-Centrum, een buurt met ruim 2.800 inwoners waar veel alleenstaanden wonen. Met een vraagprijs van €375.000 zit je hier scherp geprijsd: de prijs ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €441.762. Het is een koopwoning uit 1997 met energielabel C. Vergelijk je dit met andere appartementen in Weert, dan is dit een interessante optie.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat we wel weten: het appartement heeft een woonoppervlakte van 92 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1997 en het energielabel is C. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
Weert-Centrum: levendig en centraal
Weert-Centrum is een buurt waar veel alleenstaanden en 65-plussers wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt", een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". De buurt heeft een mix van oudere en nieuwere woningen, en met 21 woningen te koop is er keuze genoeg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 137 meter of Albert Heijn op 242 meter, allebei om de hoek. Basisschool de Kameleon ligt op 238 meter. De huisarts zit op 172 meter en de apotheek op 357 meter. Het treinstation Weert ligt op 467 meter, en bushaltes aan de Emmasingel met lijnen 1, 2, 3, 70, 71, 73, 74 en 674 zijn op 347 meter. Alles is hier goed bereikbaar, ook de gemeente Weert zelf.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koopklik aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over wilhelminasingel 152, Weert
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Weert-Centrum?
De vraagprijs van €375.000 ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €441.762. Per vierkante meter is de prijs €4.076, terwijl het buurtgemiddelde €4.414 per m² is. Dat is 8% lager. Het is dus een scherpe prijs voor deze buurt, al zegt dat niets over de staat van de woning zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling of het onderhoud. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 33 dB Lden, onder de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen liggen dichtbij deze woning?
Jumbo ligt op 137 meter en Albert Heijn op 242 meter. Basisschool de Kameleon is op 238 meter. De huisarts zit op 172 meter en de apotheek op 357 meter. Het treinstation Weert ligt op 467 meter en bushaltes aan de Emmasingel met lijnen 1, 2, 3, 70, 71, 73, 74 en 674 zijn op 347 meter.
Hoe is de buurt Weert-Centrum om in te wonen?
Weert-Centrum heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 39% 65 jaar of ouder is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (65%). Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt", een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig".
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau volgens openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van dit appartement.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
