Willem de Zwijgerstraat 8B
Overschie, Rotterdam
BuurtEen appartement met een bijzonder energielabel
Dit appartement aan de Willem de Zwijgerstraat 8B in Overschie combineert de charme van een bouwjaar uit 1928 met een opvallend modern energielabel A+++. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het compacter dan veel andere huurwoningen in de buurt, waar het gemiddelde op 90 vierkante meter ligt. Voor 2200 euro per maand zit je hiermee onder het gemiddelde van 2402 euro dat in Overschie voor een huurwoning wordt gevraagd, al is de prijs per vierkante meter met 36 euro wel aan de hoge kant. Het aanbod aan appartementen in Rotterdam is gevarieerd, maar dit exemplaar springt er qua energielabel duidelijk uit.
Overschie: een buurt met initiatief
Overschie is een buurt waar bewoners zich actief inzetten voor elkaar. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 7,71 en vertelt: "overschie maakt wat los. Men ziet meer om naar mensen met krappe beurs." Hij noemt onder meer vrijwilligers die wekelijks honderd maaltijden koken voor eenzame ouderen en een winkeltje met tweedehands kleding. De buurt telt 6695 inwoners, waarvan 33 procent uit huishoudens met kinderen bestaat. Het is een gemêleerde wijk met zowel eengezinswoningen als appartementen, en 63 procent van de woningen is koop. Meer over de buurt vind je op de pagina over gemeente Rotterdam.
Het dagelijks leven rond de Willem de Zwijgerstraat
De straat ligt in een deel van Overschie waar je voor je dagelijkse boodschappen niet ver hoeft te zoeken. Op twee straten verder vind je PLUS voor je wekelijkse boodschappen, en iets verderop zitten Dirk en Lidl. Voor schoolgaande kinderen is CBS De Regenboog naast de deur, terwijl Openbare Daltonschool Overschie om de hoek zit. Het park of plantsoen ligt op loopafstand. De buurt is met een omgevingsadressendichtheid van 1858 adressen per vierkante kilometer duidelijk stedelijk, maar voelt door de vele initiatieven toch als een hechte gemeenschap.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Lankhuijzen Makelaars en Funda. De makelaar heeft de woning met energielabel A+++ en bouwjaar 1928 te koop gezet, een combinatie die niet vaak voorkomt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Willem de Zwijgerstraat 8B, Rotterdam
Is 2200 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 2200 euro zit je onder het gemiddelde van 2402 euro dat in Overschie voor een huurwoning wordt gevraagd. De mediaanprijs ligt zelfs op 2595 euro. Wel is het appartement met 61 vierkante meter kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 vierkante meter, waardoor de prijs per vierkante meter hoger uitvalt. Of de prijs eerlijk is, hangt dus af van wat je belangrijker vindt: de totale huurprijs of de prijs per vierkante meter.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je voor dit appartement uit 1928 zeer lage stookkosten kunt verwachten, ondanks het bouwjaar. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Het is een officiële registratie die in EP-Online is vastgelegd.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Willem de Zwijgerstraat 8B.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. PLUS zit op 276 meter, Dirk op 694 meter en Lidl op 924 meter. Albert Heijn en Jumbo liggen op respectievelijk 1626 en 1885 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Wat voor scholen liggen er rondom de Willem de Zwijgerstraat?
CBS De Regenboog zit op 161 meter, Openbare Daltonschool Overschie op 639 meter en Albert Schweitzer op 860 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen: het dichtstbijzijnde station voor voortgezet onderwijs ligt op 3,2 kilometer. Er zijn ook mogelijkheden voor speciaal onderwijs, zoals Passer College Hoornweg op 1025 meter.
Hoe is de buurt Overschie qua sfeer?
Op basis van één beoordeling geeft een bewoner Overschie een 7,71. Hij beschrijft een buurt met veel sociale initiatieven, zoals vrijwilligers die maaltijden koken voor ouderen en een tweedehandswinkeltje. Het is een buurt waar mensen naar elkaar omkijken, met een mix van gezinnen, ouderen en alleenstaanden.
