Een appartement met karakter in Rotterdam-West
Dit appartement aan de Burgemeester Meineszlaan combineert de charme van 1910 met een energielabel B. Met 76 m² woonoppervlak is het 25% kleiner dan het buurtgemiddelde, wat de prijs van €2.300 per maand aan de hoge kant maakt vergeleken met de gemiddelde huurprijs van €2.028 in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen
De buurt Nieuwe Westen is een levendige, multiculturele wijk. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is van alle markten thuis.' Een ander noemt het een 'rustig buurt' maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of de Dirk op vijf minuten lopen. Basisscholen zoals de Emmausschool en IKC de Ark zijn ook op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder EHR Rotterdam en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Meineszlaan 74B, Rotterdam
Is €2.300 per maand een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €2.300 ligt boven het buurtgemiddelde van €2.028 en de mediaan van €2.100. Het appartement is met 76 m² kleiner dan het gemiddelde van 102 m² in de buurt, wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of het de prijs waard is, hangt af van je waardering voor de locatie en het energielabel B.
Hoe is de buurt Nieuwe Westen om in te wonen?
De buurt wordt gemiddeld beoordeeld met een 7,2. Bewoners waarderen de diversiteit en de vele voorzieningen, maar noemen ook geluidsoverlast en een minder veilig gevoel 's avonds. Het is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement relatief zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt voor een energiezuinige woning.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 437 meter en Dirk op 598 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Emmausschool (236 meter) en IKC de Ark (312 meter) dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt heeft een totaal van 1224 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet per inwoner uitgesplitst. Bewoners geven aan dat het overdag veilig is, maar 's avonds minder. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus ongeveer tien minuten lopen.
