Swalmerstraat 40B-1
Binnenstad, Roermond
BuurtEen appartement in het hart van Roermond
Dit appartement aan de Swalmerstraat 40B-1 ligt midden in de Binnenstad van Roermond, een buurt met zo'n 6.100 inwoners en veel voorzieningen om de hoek. Het is een woning uit 1875, dus met een flinke dosis historie. De vraagprijs van €264.500 is scherp, want dat ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €384.640 voor appartementen in Roermond.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 78 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft verder geen details over de indeling of kenmerken gepubliceerd, dus het is niet duidelijk hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt.
De Binnenstad van Roermond
Met 68% eenpersoonshuishoudens en veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen", een ander waardeert de rust en het groen, maar mist bankjes en picknickplekken. De buurt Binnenstad heeft een woningvoorraad van ruim 4.300 woningen, waarvan 27% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 361 meter of Albert Heijn op 485 meter, allebei op loopafstand. Basisschool De Steenen Brug zit op 788 meter, en de huisartsenpraktijk Aan de Singel op 805 meter. De apotheek aan de Bredeweg is 588 meter verderop. De bushalte Roermond, Outlet Center/Stadskantoor ligt op 191 meter met lijnen 72, 73, 75, 77 en 672. Het treinstation Roermond is 606 meter lopen, en het Laurentius Ziekenhuis ligt op 910 meter. Alles binnen handbereik in de gemeente Roermond. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jack Frenken makelaars & adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Swalmerstraat 40B-1, Roermond
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Dat betekent dat er geen officiële classificatie bekend is voor deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €264.500 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €384.640 in de Binnenstad. Per vierkante meter betaal je €3.391, terwijl het buurtgemiddelde op €3.892 ligt. De woning is met 78 m² wel 30% kleiner dan het gemiddelde van 111 m² in de buurt. De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid opgenomen. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor dit specifieke adres gepubliceerd.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De Binnenstad van Roermond heeft veel voorzieningen op loopafstand. Jumbo zit op 361 meter, Albert Heijn op 485 meter. Basisschool De Steenen Brug is 788 meter verderop, en de huisartsenpraktijk Aan de Singel op 805 meter. De bushalte Outlet Center/Stadskantoor ligt op 191 meter met meerdere lijnen, en het treinstation Roermond is 606 meter lopen.
Wat voor buurt is de Binnenstad van Roermond?
De Binnenstad telt ongeveer 6.100 inwoners, waarvan 68% alleen woont. Veel inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en een kwart is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun omgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen", terwijl een ander de rust waardeert maar meer zitplekken in het groen mist.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning gepubliceerd. Alleen het woonoppervlak van 78 m² is bekend via de BAG-registratie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of kenmerken van dit appartement. Die informatie staat niet in de advertentie.
