Onder bod
Jan de Louterbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Willem Molengraaffstraat is met een vraagprijs van €325.000 een opvallend voordelig aanbod in Amsterdam. Het is het goedkoopste van de elf koopwoningen die nu in de Jan de Louterbuurt te koop staan, en de prijs ligt 24% onder het buurtgemiddelde. Het appartement heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor meer opties.
De buurt Jan de Louterbuurt is een rustige woonwijk in Slotermeer-West. De buurt telt ruim 3.300 inwoners en kent een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor bijna een derde uit eengezinswoningen, en 35% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee stedelijke buurt zien.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) en Albert Heijn (twee straten verder). Basisschool Veerkracht en Immanuelschool zitten op loopafstand. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meliténe Assurantiën & Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Willem Molengraaffstraat 2-2, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €325.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €429.273. Het is het goedkoopste appartement dat nu in de Jan de Louterbuurt te koop staat. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 55 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 87 m².
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A, maar label B komt ook voor. Een B-label is gunstig voor de energiekosten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Veerkracht (387 m) en Immanuelschool (460 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Praktijkcollege Het Plein (585 m).
In de buurt zijn in totaal 267 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de Jan de Louterbuurt is 71 dagen. Dat is een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €416.083 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.752 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
iedereen is goed met elkaar en iedereen kent elkaar ook of heeft elkaar leren kennen door buurt evenementen
Niet fijn om meer te wonen. Autobranden/ inbraken,woning inbraak,achterstallig onderhoud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.961 | €468.846 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.891 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Willem Molengraaffstraat 2-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
