Willem Molengraaffstraat 2-2

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €429.273 in de Jan de Louterbuurt. Het is momenteel het goedkoopste koopappartement in de buurt. Wel is het woonoppervlak met 55 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m².

De Jan de Louterbuurt is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand.

Het energielabel is B. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, en 50% heeft label D of lager.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand, dus op twee minuten lopen. Dat is ideaal om even te wandelen of te ontspannen.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 267 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.