Jan de Louterbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Burgemeester De Vlugtlaan is een fijne, betaalbare instap in Amsterdam. Met 49 m² woonoppervlak en energielabel C is het een praktische woning voor wie wil wonen in een levendige stadswijk. De vraagprijs van €275.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Jan de Louterbuurt is een rustige, groene wijk in Slotermeer-West. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Jan de Louterbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 3580 adressen per km². Het park of plantsoen is op 200 meter afstand.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo zit om de hoek (269 m) en de Albert Heijn is twee straten verder (437 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Immanuelschool (190 m) en de Burgemeester De Vlugtschool (305 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Praktijkcollege Het Plein op 305 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DAMSTAD en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Burgemeester De Vlugtlaan 265, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €416.083 in de buurt. Het appartement is met 49 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 75 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een instap in Amsterdam.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De Jan de Louterbuurt is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er is een park op 200 meter en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Immanuelschool (190 m) en de Burgemeester De Vlugtschool (305 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Praktijkcollege Het Plein op 305 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
In de Jan de Louterbuurt stonden woningen gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €416.083 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.752 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
iedereen is goed met elkaar en iedereen kent elkaar ook of heeft elkaar leren kennen door buurt evenementen
Niet fijn om meer te wonen. Autobranden/ inbraken,woning inbraak,achterstallig onderhoud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.961 | €468.846 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.891 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Burgemeester De Vlugtlaan 265, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
