Koopwoningen Slotermeer-West, Amsterdam

Wat kost een koophuis in Slotermeer-West?

Slotermeer-West is een wijk waar de koopmarkt relatief klein is: slechts 19% van de woningvoorraad van 4.688 woningen is koopwoning, de rest wordt verhuurd (waarvan 72% corporatiebezit). Dat beperkte koopaanbod maakt de markt competitief. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €322.000, flink onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Toch betaalden kopers het afgelopen jaar gemiddeld €457.915 voor een woning van circa 84 m², met een bandbreedte van €319.000 tot €795.000. Dat verschil tussen WOZ en verkoopprijs laat zien dat de markt in beweging is. Appartementen domineren het aanbod, veelal naoorlogse portiek- en galerijflats die kenmerkend zijn voor de Westelijke Tuinsteden. Kijk bovenaan deze pagina voor het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs van dit moment.

Wonen in Slotermeer-West: gemeenschapsgevoel tussen naoorlogse flats en groen

Slotermeer-West maakt deel uit van de Westelijke Tuinsteden, het grote stadsvernieuwingsgebied dat Amsterdam na de oorlog bouwde volgens de principes van licht, lucht en ruimte. Dat merk je nog steeds: brede lanen, veel open ruimte tussen de woonblokken en her en der flinke groenvlakken. Het Sloterpark en de Sloterplas liggen op fietsafstand en bieden ruimte om te hardlopen, picknicken of een rondje te wandelen. Toch scoort groen bij bewoners een 6,5, wat erop wijst dat het onderhoud van de directe woonomgeving niet overal even goed op orde is. De schoonheid van de wijk krijgt met een 4,5 de laagste deelscore op de wijkpagina van Slotermeer-West, waar je alle bewonersreviews en wijkdata vindt.

Wat bewoners wél sterk waarderen is de veiligheid (8,0) en het gemeenschapsgevoel (7,0). Bewoner Reda geeft de wijk een 7,9 en schrijft: "Iedereen is goed met elkaar en iedereen kent elkaar ook, of heeft elkaar leren kennen door buurtevenementen." Dat "één buurt, één gemeenschap"-gevoel is bijzonder voor een stad als Amsterdam, waar anonimiteit eerder regel dan uitzondering is. In de Lodewijk van Deysselbuurt en de Confuciusbuurt is dat buurtgevoel goed merkbaar, met lokale initiatieven en buurthuizen die activiteiten organiseren.

Qua voorzieningen zit je in Slotermeer-West redelijk goed. Langs de Burgemeester De Vlugtlaan vind je diverse supermarkten, waaronder een Lidl en kleine buurtsupers. Winkelcentrum Plein 40-45 ligt op loopafstand en biedt naast winkels ook een apotheek en horecagelegenheden. Voor onderwijs (score 7,5) zijn er basisscholen zoals De Klimop en Al Wafa in de directe omgeving. De bereikbaarheid scoort een 7,5: metrostation Burgemeester De Vlugtlaan (lijn 50) brengt je in zo'n twintig minuten naar Amsterdam Centraal. Tramlijn 13 stopt aan de rand van de wijk en diverse buslijnen (onder andere lijn 21) verbinden je met Nieuw-West en de rest van de stad. Met de auto zit je snel op de A10 West. Meer informatie over stedelijke plannen voor de wijk vind je op de website van gemeente Amsterdam.

Past Slotermeer-West bij jou als koper?

Een appartement kopen in Slotermeer-West is vooral interessant voor starters en alleenstaanden. De grootste groep inwoners is 25 tot 45 jaar en ruim de helft van de huishoudens is eenpersoons. Met een gemiddelde koopprijs die fors onder het Amsterdamse gemiddelde ligt, is dit een van de meer toegankelijke wijken om een huis te kopen in Amsterdam. Houd er wel rekening mee dat het koopaanbod beperkt is door het hoge aandeel huurwoningen, waardoor je snel moet schakelen en overbieden niet ongewoon is. Reken naast de koopsom op circa 5 tot 6% bijkomende kosten voor overdrachtsbelasting, notaris en taxatie. Is kopen in Slotermeer-West net een stap te ver? Bekijk dan ook de huurwoningen in Slotermeer-West als alternatief.

Koopwoningen zoeken in Slotermeer-West en omgeving

Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook de buurt die bij je past. Vergelijk Slotermeer-West gerust met andere Amsterdamse wijken. Zoek je meer binnenstedelijk? Kijk dan eens naar woningen in de Haarlemmerbuurt of de Jordaan. Of bekijk het volledige overzicht van koopwoningen in Amsterdam.