Wolbrantskerkweg 104C
Zuidwestkwadrant-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in Amsterdam
Dit appartement aan de Wolbrantskerkweg 104C in Amsterdam is een flinke huurwoning met 128 vierkante meter woonoppervlak. Het is gebouwd in 2005 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een huurprijs van €2.600 per maand ligt de prijs 22% boven het buurtgemiddelde van €2.128, maar je krijgt er ook 41% meer ruimte voor terug dan gemiddeld in de buurt. Het is daarmee een ruime optie, al is de prijs aan de hoge kant. Vergelijkbaar aanbod in Amsterdam vind je via appartementen in Amsterdam.
De buurt Zuidwestkwadrant-Noord
De woning staat in de buurt Zuidwestkwadrant-Noord, een buurt in Osdorp-Midden. Het is een zeer sterk stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij. Van de 3.130 inwoners is een derde tussen de 25 en 45 jaar, en de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. Wel is het een buurt met veel appartementen en weinig eengezinswoningen.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn zit op 349 meter, de Lidl op 412 meter en de Dirk op 459 meter, dus boodschappen doen is makkelijk. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Basisschool de Wereldburger op 264 meter, de Johannesschool op 338 meter en de Osdorpse Montessori School op 348 meter. Ook het voortgezet onderwijs is niet ver weg, met het Calandlyceum op 544 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder veel stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via www.vva.amsterdam en via Amsterdam Housing op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wolbrantskerkweg 104C, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.600 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €2.128, maar de woning is ook 41% groter dan het gemiddelde van 91 m². Met 128 m² woonoppervlak en energielabel A is de prijs per vierkante meter relatief gunstig. Of het redelijk is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en energiezuinigheid.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 128 vierkante meter. Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde van 91 m² in de buurt. Het bouwjaar is 2005 en het energielabel is A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 349 meter, gevolgd door Lidl op 412 meter en Dirk op 459 meter. Ook een AH XL en Jumbo zitten binnen 600 meter.
Hoe ver is het naar scholen?
Er zijn diverse basisscholen dichtbij: Basisschool de Wereldburger op 264 meter, de Johannesschool op 338 meter en de Osdorpse Montessori School op 348 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Calandlyceum op 544 meter.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5.058 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 5 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen variërend van €1.470 tot €3.200 per maand. De gemiddelde huurprijs is €2.128 en de mediaan ligt op €1.500.
Statistieken van Zuidwestkwadrant-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.111 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.867 | – |
| Huurprijs | €2.128 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Osdorp-Midden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel woon plezier
Goede buurt
Bijna geen nederlandse winkels...alles moslim grotendeels Op tussenmeer 85 bevindt zich kraakpand pro Palestine...terwijl er alles aan wordt gedaan in de buurt om het mooi te maken Het pand is volop gevuldt met Palestine vlaggen en haatteksten We willen meer nederlandse winkels erbij... Voor de rest...mooie omgeving om te wandelen en te fietsen Aan alle kanten zo in de stad en alles goed bereikbaar Alle winkels aanwezig
Het is best wel rustig maar soms gebeuren er wel dingen
Voldoende/gemiddeld (niet slecht, maar ook niet fantastisch. Gewoon normaal), het is niet het beste, maar dat is geen enkele buurt er kunnen altijd dingen veranderen/verbeterd worden. Tal aan onderwijsmogelijkheden, supermarkten zoals de Albert Heijn en de jumbo, wat verder (15 min lopend) zit er ook het centrum met allerlei andere voorzieningen zoals winkels supermarkten ijswinkels restaurants etc. Vele speeltuinen dus echt familie vriendelijk. Wel moet ik toegeven dat er weinig parkeermogelijkheid is mogelijk door deze voorzieningen. Hygiene kan ook wat beter er zit vaak wel wat rotzooi op de grond wat daar niet thuis hoort zoals blikjes etc. Huisvesting er zijn veel woningen en huizen in de buurt te vinden ook met persoonlijke en gezamenlijke garages dus echt helemaal top
Er zijn zo vaak bommen en explosie. En veel rommel gegooid op de grond. Steeds ruzie. Veel jongeren met fitbikes. Bijna aangerijden
Verschillend. Ik kan het niet met 1 woord beschrijven omdat het op sommige gebieden gewoon heel erg met elkaar verschilt met het ander. Het ene aspect is simpelweg wat minder goed, er is bijv heel weinig parkeergelegenheid. Andere gebieden is het weer heel top alles ligt in de buurt, veel is op loopafstand, denk aan scholen, supermarkten, centrum, restaurants etc. Dat er weinig groen is, is niet zo gek als je woont in een wijk. Hygiëne kan ook wat beter vind ik, er zijn veel dingen altijd op de straat terwijl er gewoon een prullenbak 1 meter er van verwijderd staat
Statistieken van Osdorp-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.173 | €480.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.422 | – |
| Huurprijs | €2.303 p/m | €2.059 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.178 | €696.371 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.912 | – |
| Huurprijs | €2.782 p/m | €2.618 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wolbrantskerkweg 104C, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
