Vondelparkbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze ruime huurwoning in de Vondelparkbuurt-Oost ademt de sfeer van de 19e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel. Met 135 m² woonoppervlak en een energielabel D is het een klassiek stadshuis met karakter. De huurprijs van €7.500 ligt 62% boven het buurtgemiddelde van €4.617, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Vondelparkbuurt-Oost is een dichtbebouwde stadswijk met veel alleenstaanden en jonge professionals. De omgevingsadressendichtheid is met 10.055 adressen per km² zeer hoog. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Lees meer over de buurt Vondelparkbuurt-Oost.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (150 m) of de Albert Heijn twee straten verder (249 m). Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs (226 m) of Basisschool Het Museumkwartier (333 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het Barlaeus Gymnasium en Huygens College dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via The Brokers Club op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tesselschadestraat 13C, Amsterdam
De huurprijs van €7.500 ligt 62% boven het gemiddelde van €4.617 in de buurt. Het is daarmee aan de hoge kant, maar het appartement is met 135 m² ook groter dan gemiddeld (114 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en voorzieningen.
De Tesselschadestraat ligt in de Vondelparkbuurt-Oost, op loopafstand van het Vondelpark (park of plantsoen op 200 m). Het treinstation is op 3,1 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen om de hoek.
De buurt heeft 935 inwoners, met veel alleenstaanden (330) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (350). Het is een dichtbevolkte stadswijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Binnen 350 meter vind je een SPAR (150 m), Albert Heijn (249 m), Lidl (283 m) en Jumbo (348 m). Ook is er een tweede Albert Heijn op 286 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Cornelis Vrijschool (226 m) en Basisschool Het Museumkwartier (333 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Barlaeus Gymnasium (421 m) en Huygens College (523 m) dichtbij.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. Het is geen nieuwbouwniveau, maar ook niet extreem onzuinig.
Op basis van de oppervlakte van 135 m² en het bouwjaar 1879 is het aannemelijk dat het om meerdere kamers gaat, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.146.001 | €1.372.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.139 | – |
| Huurprijs | €5.983 p/m | €7.500 p/m |
| Huur per m² | €72 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.042.395 | €1.482.273 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.364 | – |
| Huurprijs | €6.975 p/m | €8.113 p/m |
| Huur per m² | €62 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Tesselschadestraat 13C, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
