Een ruim appartement in de Pesthuiswijk
Dit appartement aan het Zaaijerplein is met 119 vierkante meter flink ruim, 68 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. Het is een hoekwoning in een complex uit 2020, met energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. De huur van 1692 euro per maand ligt boven het buurtgemiddelde van 1479 euro, maar daar krijg je ook veel vierkante meters voor terug. Het was een scherpe prijs voor wat dit appartement te bieden had. Wie zoekt naar appartementen in Leiden vond hier een bijzonder ruim voorbeeld. Deze woning staat sinds 9 november 2026 niet meer online.
De buurt Pesthuiswijk
De buurt Pesthuiswijk is een jonge, levendige wijk. Van de 2265 inwoners is 54 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 33 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 82 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor 93 procent uit huurwoningen, wat past bij het karakter van deze wijk.
Leven in de straat
Het Zaaijerplein ligt in een deel van Leiden waar je dagelijks leven makkelijk rondloopt. Voor een kop koffie of een snelle lunch is er een AH to go op vijf minuten lopen, en een Aldi op ongeveer zeven minuten. De Jumbo en een volwaardige Albert Heijn zijn ook binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen om de hoek, zoals De Leidse Houtschool op vier minuten lopen en het Bonaventura Lyceum op vijf minuten. De gemeente Leiden heeft met deze voorzieningen een complete wijk neergezet.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zaaijerplein 112, Leiden
Was de huurprijs van 1692 euro redelijk voor dit appartement?
De huur van 1692 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1479 euro in de Pesthuiswijk. Maar dit appartement is met 119 vierkante meter ook 68 procent groter dan het buurtgemiddelde van 71 vierkante meter. Per vierkante meter was de prijs daarmee gunstig. Het was een scherpe prijs voor een woning met dit formaat en energielabel A+++.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het zuinigste energielabel dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat deze woning uit 2020 aan de hoogste energie-eisen voldoet.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 119 vierkante meter is dit appartement aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de Pesthuiswijk. Het gemiddelde woonoppervlak van huurwoningen in de buurt is 71 vierkante meter. Dit appartement is dus 68 procent groter, wat het een uitzonderlijk ruim aanbod maakt in deze wijk.
Wat voor buurt is de Pesthuiswijk?
De Pesthuiswijk is een jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 82 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige wijk met veel huurwoningen, 93 procent van de woningvoorraad is huur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische wijk.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Een AH to go zit op 524 meter, een Aldi op 630 meter en een Jumbo op 832 meter. Ook een volwaardige Albert Heijn is op 972 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer van het Zaaijerplein. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen. Met de fiets ben je er nog sneller bij.
