Een ruim appartement in de Pesthuiswijk
Dit appartement aan het Zaaijerplein is een van de grotere huuraanbiedingen in Leiden. Met 107 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen rond de 73 vierkante meter zitten. De laatst bekende huurprijs van €1.611 lag 21 procent boven het buurtgemiddelde van €1.330, wat paste bij de extra ruimte en het energielabel A+++. Het is een van de appartementen in Leiden die nu op de markt zijn. Deze woning staat sinds 23 september 2026 niet meer online.
De buurt Pesthuiswijk
De buurt Pesthuiswijk is een jonge, stedelijke wijk. Van de 2.270 inwoners is 54 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 35 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 80 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste woningen zijn appartementen, slechts 2 procent is een eengezinswoning. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven aan het Zaaijerplein
Het Zaaijerplein ligt in een deel van Leiden waar veel voorzieningen op loopafstand zijn. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt, waaronder een AH to go op ongeveer 600 meter en een Aldi op ongeveer 650 meter. Een Jumbo zit op ongeveer 850 meter. Voor kinderen zijn er scholen in de omgeving, zoals De Leidse Houtschool op ongeveer 425 meter en het Bonaventura Lyceum op ongeveer 490 meter. Het park of plantsoen ligt op 300 meter, en het treinstation is op 1,4 kilometer afstand. De gemeente Leiden biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zaaijerplein 55, Leiden
Was de huurprijs van €1.611 redelijk voor deze woning?
De huurprijs lag 21 procent boven het buurtgemiddelde van €1.330. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 107 m² 47 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per vierkante meter was daarmee lager dan het buurtgemiddelde van €18,94 per m². Het is een woning met energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Pesthuiswijk worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Destijds stonden er drie huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen tussen €1.173 en €1.595. Deze woning zat met €1.611 boven dat huidige aanbod, maar was ook groter dan de gemiddelde huurwoning in de buurt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het hoogste en meest zuinige energielabel dat een woning kan hebben. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Een woning met dit label heeft zeer lage energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. Het bouwjaar van deze woning is 2020.
Hoe is de buurt Pesthuiswijk samengesteld?
De Pesthuiswijk telt 2.270 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn (54 procent). Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 80 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 4 procent van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit appartementen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand van het Zaaijerplein zijn diverse voorzieningen te vinden. Een park of plantsoen ligt op 300 meter, een restaurant op 400 meter en een kinderdagverblijf op 500 meter. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer. Er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer, waaronder een AH to go op 578 meter en een Jumbo op 862 meter.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
Met een huurprijs van €1.611 en een oppervlakte van 107 m² kwam de prijs per vierkante meter op ongeveer €15,06. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor huurwoningen was €18,94 per m². De woning is dus relatief voordelig per vierkante meter, maar duurder in totaal omdat het oppervlak groter is dan gemiddeld.
